Maison - 9 pièces - 160m²

265 000 €

Challans - 85300

Réf 633389

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
9
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
195m²

Description

Idéal investisseur, aucun travaux: 3 appartements + un local commercial

Située près de Beauvoir-sur-mer, dans un joli village côtier, qui détient sa petite plage, son port et de nombreuses balades. Venez découvrir cette maison divisée en trois appartements avec un local commercial.
C'est le bien idéal pour les investisseurs.
Vendue partiellement meublée ( à convenir avec le vendeur ) la maison se compose de la façon ci-dessous.

De plain-pied vous bénéficiez:
- d'un bureau de 20 M2 avec entrée indépendante
- d'une salle de remise en forme de 20 M2
- d'un atelier de 20 M2 ( + mezzanine de 10 M2 accueillant 1 couchage )
- d'un WC aux normes PMR
- d'un appartement de 20 M2 avec mezzanine de 10 M2 pouvant accueillir 3 couchages ) locataire en place pendant 1 an, pour un loyer mensuel de 600 Euros
- d'un studio de 20 M2
Tous les appartements ont leurs entrées indépendantes et sont entièrement équipés ( cuisine, salle d'eau, WC, couchages, mobilier, rangement )

A l'étage vous avez un appartement de 55 M2, qui offre : un beau salon lumineux, une grande chambre avec rangements et dressing, une salle à manger avec balcon donnant sur le patio, une buanderie, une cuisine spacieuse semi-équipée, une salle d'eau, un WC indépendant.
A ces avantages s'ajoutent un extérieur fleurit de 35M2 plein sud, pour profiter pleinement du calme sans aucun vis à vis, vous avez également un puits et une cave de 20M2.

L'ensemble du bien est rénové et décoré avec soin dans un esprit de bien-être.
Vous êtes même privilégiés d'un grand parking attenant.
N'attendez plus, contactez moi vite.



Prix de vente : 265 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas THIERY DE BERCEGOL, Tél. : 07 86 15 92 99, E-mail : nicolas.thierydebercegol@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 812 869 543

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
0

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Thiery De Bercegol – Saint-Hilaire-De-Riez – 85270 – Conseiller SAFTI

Nicolas Thiery De Bercegol

Saint-Hilaire-De-Riez (85270)

24 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Nicolas Thiery De Bercegol