Maison - 4 pièces - 137m²

102 500 €

Chalais - 16210

Réf 721981

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
137m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
404m²

Description

Maison de ville, commerces accessibles à pied, cour. Jardin en hauteur de 200m2 environ

Investissement locatif dans un premier temps qui pourra devenir votre lieu de résidence à partir de janvier 2025. Maison de caractère, carrelage d'époque dans l'entrée, planchers anciens à l'étage, les fenêtres en façade ont cependant été remplacées pour du double vitrage.
Au rez-de-chaussée séjour de 18m2, cuisine 11m2, une chambre de plain pied. Cette chambre, d'une superficie de 31m2, laisse la possibilité d'y installer une salle de bains. A l'étage se trouvent 2 autres chambres de 27 et 31m2, 1 salle de bains, et 1 pièce à restaurer intégralement d'une surface de 27m2. Une remise pour ranger ou bricoler côté cour, et l'escalier qui monte au jardin, certes un peu abrupt, il y a peut-être là matière à "repenser" le jardin ... pourquoi pas en terrasses ?
Cette maison est actuellement louée, loyer mensuel 490€. Assainissement collectif. Possibilité d'acheter un garage proche de la maison.



Prix de vente : 102 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
324kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2672€ / an
Maximum : 3614€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nadine Grandon – Chalais – 16210 – Conseiller SAFTI

Nadine Grandon

Chalais (16210)

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