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Maison à vendre à CHALAIS de 113m²137 000 €

Chalais - 16210

Réf 1286751

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 113 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
113m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 475m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

Grand sous-sol aménageable


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 113 m²

Maison sur sous-sol, entrée en rez-de-jardin, dans un petit écrin de verdure

Bénéficiant d'un emplacement très calme, nous sommes à 6 km du centre ville de Chalais.
Cette maison de plain-pied est érigée au milieu d'un joli jardin entièrement clos et arboré d'environ 1400m2 (arbres fruitiers, arbres d'ornement), où vous pourrez profiter d'une spacieuse véranda, véritable pièce à vivre, faisant la transition entre le séjour et le jardin.
Une cheminée à foyer ouvert, chauffage central pompe à chaleur, possibilité de raccordement au TAE, un grand sous-sol carrelé de 96m2 environ.
La partie habitation se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 35 m2 environ, lumière traversante, 3 belles chambres de 11, 13 et 17m2, salle de bains, wc séparés.
Le sous-sol, carrelé, aménageable se prête à la création d'un studio indépendant ou d'un atelier/garage.
Une dépendance vous permettra de ranger tous les outils de jardinage, je ne vous dévoile pas tout, je vous laisserai découvrir quelques petites surprises qui vont certainement vous réjouir.
Véritable havre de paix, à découvrir sans tarder, c'est une très belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Bénéficiant d'un emplacement très calme, nous sommes à 6 km du centre ville de Chalais.
Cette maison de plain-pied est érigée au milieu d'un joli jardin entièrement clos et arboré d'environ 1400m2 (arbres fruitiers, arbres d'ornement), où vous pourrez profiter d'une spacieuse véranda, véritable pièce à vivre, faisant la transition entre le séjour et le jardin.
Une cheminée à foyer ouvert, chauffage central pompe à chaleur, possibilité de raccordement au TAE, un grand sous-sol carrelé de 96m2 environ.
La partie habitation se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 35 m2 environ, lumière traversante, 3 belles chambres de 11, 13 et 17m2, salle de bains, wc séparés.
Le sous-sol, carrelé, aménageable se prête à la création d'un studio indépendant ou d'un atelier/garage.
Une dépendance vous permettra de ranger tous les outils de jardinage, je ne vous dévoile pas tout, je vous laisserai découvrir quelques petites surprises qui vont certainement vous réjouir.
Véritable havre de paix, à découvrir sans tarder, c'est une très belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
193kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1310€ / an
Maximum : 1810€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nadine Grandon – Chalais – 16210 – Conseiller SAFTI

Nadine Grandon

Chalais (16210)

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Je souhaite être recontacté

06 04 41 53 75nadine.grandon@safti.fr