Réf 1667884
Beau potentiel pour cette maison de 132 m² avec sous-sol total et grand terrain, idéale pour créer une maison familiale pleine de charme.
Maison avec terrain au fort potentiel à Chabrac
Laëtitia Benoit-Giraud vous présente, sur la commune de Chabrac, à 30 minutes de Limoge, cette maison offrant un beau potentiel.
La maison d’une superficie d’environ 132 m² se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’une chambre, d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, un grand palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un grenier, accessible depuis l’étage, offre un espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose également d’un sous-sol total d’environ 107 m², comprenant différents espaces, dont un espace garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave.
La propriété bénéficie d’un terrain de 3 460 m², offrant plusieurs espaces extérieurs autour de la maison, et dispose d’une terrasse située devant la maison.
Un accès véhicule permet de rejoindre le sous-sol et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Un rafraîchissement et quelques améliorations sont à prévoir, offrant de belles possibilités d’évolution et permettant de révéler tout le potentiel.
Un beau projet à imaginer pour donner naissance à une maison pleine de charme, offrant une vie familiale dans un environnement agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 146 219 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1403€ et 1899€ par an sur l'année 2021.
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