Maison à vendre à CEZAC de 90m²

Cezac - 33620

Réf 894966

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
500m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2008

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Maison de 3 chambres avec garage entièrement renové

Situé dans notre belle commune de Cezac , à 8 minutes de Saint André de Cubzac , venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 90m2 de plain-pied avec une belle pièce de vie donnant sur sa terrasse par sa baie vitrée , d’une cuisine ouverte neuve équipée , d’un accès à son garage attenant.
Dans la partie nuit , vous y retrouverez 3 chambres avec placard integré , un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire de tres bon goût.
L’intégralité de l’intérieur est entièrement rénové avec des huisseries en PVC de qualité et sa toiture sous décennale.
Ne pas oublier son terrain intimiste de 500m2, un bien contemporain rare sur le marché en terme de Qualité de matériaux car l’enrobé vous apportera des le premier regard une belle visite par la suite.
Un dernier élément , vous ne révériez pas d’amener vos enfants à l’école à pied ?
Cette maison est à juste titre
« clef en main »

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Le point fort de cette maisonthumbsup

Acces N10, calme, écoles et commerces

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
177kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1009€ / an
Maximum : 1365€ / an

Charges estimées : 150 € / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Fabre – Cezac – 33620 – Conseiller SAFTI

Romain Fabre

Cezac (33620)

65 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire