Maison à vendre à CEZAC de 130m²189 000 €

Maison mitoyenne (130m2) composée de deux lots, actuellement loués (T2 et T3 - Fin de bail 03/10/2023)
Sur une parcelle de 1435m2, la maison n'est qu'à 25' du Pont d'Aquitaine, et 5' de Cavignac.
Le premier lot (T2) est loué 465€ + 15€ de charges. D'une surface habitable de 59m2, il est composé d'une cuisine séparée, salon/salle à manger, salle de bains / WC, chambre et accès extérieur (jardin, terrasse) (Chauffage gaz) Le second lot (T3) est loué 750€ + 50€ de charges. D'une surface habitable de 71m2, il est composé d'une cuisine séparée, salon/salle à manger, salle de bains, WC, 2 chambres et d'un garage de plus de 30m2 (Tout électrique) Le prix du bien a été ajusté car une mini station devra être installée. Rentabilité brute actuelle : 6,63%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 0603215473, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637