Maison à vendre à Ceyzérieu de 144m²389 000 €

Venez découvrir l'une des premières maisons bourgeoises construite dans les années 70 à Ceyzérieu !

Sur un terrain de presque 3000m², cette maison de plus de 140m² habitables possède également un sous-sol avec cave, buanderie et chaufferie ainsi qu'un double garage avec 2 portes motorisées pour assurer sa sécurité.

Un hall d'entrée, avec escalier en bois menant à l'étage, accueille les habitants et dessert :
- une pièce de vie salon/salle à manger de 38m² à laquelle pourrait être intégrée la cuisine actuellement fermée
- une chambre de 16m²
- une salle de bain avec baignoire
- l'accès au garage avec sas de transition entre les pièces de vie et le garage.

A l'étage, l'habitation dispose de 2 grandes chambres (14m² et 16m² + placards intégrés) avec chacune sa porte-fenêtre donnant sur le balcon au dessus du jardin, une plus petite chambre de 10m² disposant de son dressing privé de 4m², d'une salle de bain avec douche et de 2 espaces sous combles à découvrir !

Chacun des 2 étages possède un toilette indépendant.

La maison est raccordée au tout à l'égout.
La fibre n'est pas installée mais prête à l'être, le point de branchement étant accolé à la limite de propriété.
Des travaux réguliers, dont certains récents comme la toiture, témoignent du bon entretien des lieux.

Cette maison au calme, à 10 minutes des gares et proche de toutes commodités dont une école, un restaurant, une boulangerie et un bar/tabac/épicerie, nécessite quelques travaux mais dispose encore d'un fort potentiel.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 0666337170, E-mail : cecile.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079