Maison à vendre à CESTAS de 97m²

Cestas - 33610

Réf 844297

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
97m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
792m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1985

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²

Un havre de paix aux portes de Bordeaux.

Sur la commune de Cestas, entre Bordeaux et Arcachon, dans un joli lotissement, au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 97m2 et son jardin à l'anglaise de près de 700 m2. Un sas d'entrée, une entrée , un séjour-salle à manger, avec une magnifique cheminée, et une grande cuisine aménagée constituent la partie jour. La partie nuit, quant à elle, comporte 3 chambres dont une donnant sur la terrasse arrière avec pergola, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une terrasse à l'avant avec barbecue, un garage de 20 m2 avec mezzanine et un abri de jardin complètent cet ensemble.
Envie de sérénité? Cette maison est faite pour vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison de plain pied, placards, chauffage électrique, double vitrage , isolation toiture , garage .

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
228kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1530€ / an
Maximum : 2120€ / an

Ce bien vous est proposé par

Raphaëlle Blum – Gradignan – 33170 – Conseiller SAFTI

Raphaëlle Blum

Gradignan (33170)

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