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Maison à vendre à CESTAS de 106m²439 000 €

Cestas - 33610

Réf 1323432

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 106 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
106m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
907m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1975

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison pleine de charme et bien entretenue, au calme, sans vis-à-vis, en parfait état, grand joli jardin


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 106 m²

Maison plain-pied T6 avec 4 chambres

Située dans la ville de Cestas, quartier Chantebois, cette charmante maison de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d'un environnement calme et agréable. Elle offre un cadre idéal pour une famille avec enfants.

Son grand jardin piscinable de 907 m² ajoute une dimension de tranquillité et de luminosité. Un cabanon s'ajoute à ce jardin bien soigné.
Des places de parking à l'extérieur et un garage attenant viennent compléter les commodités de stationnement.

Cette maison séduisante de 106,4 m2 comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, un cellier avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.

Elle se trouve à 13 min à pied de la gare de Cestas (2 min en voiture), quelques min à pied d'un arrêt de bus, et à 5 min en voiture de la route d'Arcachon (A63). Un bois avec aire de jeux pour enfants et tennis est à proximité.

Elle est bien entretenue et en excellent état: toiture, chaudière, clôture, adoucisseur d'eau...: tout neufs!

Un véritable cocon familial à découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Située dans la ville de Cestas, quartier Chantebois, cette charmante maison de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d'un environnement calme et agréable. Elle offre un cadre idéal pour une famille avec enfants.

Son grand jardin piscinable de 907 m² ajoute une dimension de tranquillité et de luminosité. Un cabanon s'ajoute à ce jardin bien soigné.
Des places de parking à l'extérieur et un garage attenant viennent compléter les commodités de stationnement.

Cette maison séduisante de 106,4 m2 comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, un cellier avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.

Elle se trouve à 13 min à pied de la gare de Cestas (2 min en voiture), quelques min à pied d'un arrêt de bus, et à 5 min en voiture de la route d'Arcachon (A63). Un bois avec aire de jeux pour enfants et tennis est à proximité.

Elle est bien entretenue et en excellent état: toiture, chaudière, clôture, adoucisseur d'eau...: tout neufs!

Un véritable cocon familial à découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
189kWh/m².an24*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1100€ / an
Maximum : 1560€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cynthia Sawaya – Arcachon – 33120 – Conseiller SAFTI

Cynthia Sawaya

Arcachon (33120)

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