Maison à vendre à CESSON de 102m²304 000 €

Située à Cesson, cette maison de 102 m2 au sol (97m2 loi Carrez) offre un cadre de vie agréable dans une ville proche des commodités. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cette propriété offre un accès facile aux commerces, aux écoles (maternelle, primaire, collège) aux transports en commun et aux espaces verts environnants, offrant ainsi un équilibre idéal entre urbanisme et nature.

La maison de type T5 comprend un sous-sol total et un étage. Au RDC vous trouverez une pièce de vie (40m2) spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte toute équipée donnant directement sur la terrasse (plein Sud). A l'étage : 3 chambres et une magnifique salle de bains, (douche italienne + baignoire) refaite à neuf.. Deux toilettes sont également présentes. Les combles ont été aménagés, idéal pour créer un espace de travail ou une salle de jeux. Cette propriété offre un fort potentiel pour laisser libre cours à l'aménagement intérieur selon les envies de chacun. Son agencement permet une grande flexibilité et une personnalisation aisée pour créer un espace de vie adapté aux besoins de tous.

Un garage attenant et communiquant ainsi qu'une place de parking et une cabane de jardin complètent ce bien.
A visiter sans tarder, aucun travaux à prévoir !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 904 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 304 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931