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Maison à vendre à CERONS de 132m²347 500 €

Cerons - 33720

Réf 1362339

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 132 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
132m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
1 400m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2013

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 132 m²

33720 Maison 4 chambres , Garage , Piscine

Sur la commune d' Illats proche des commerces (boucherie, coiffeur, bar/restaurant, primeur, bureau de poste, mécanicien..), à 3 min de l'A62, à 7 min de Podensac ,7 min de la gare sncf de Cérons, proche de l'école primaire et de l'arrêt de bus des bus scolaires.
Sur un terrain clos ,Maison de plain pied avec vue sur vignoble, d' une superficie de 132 m2 .
Elle se compose côté jour, d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisne ouverte et îlot central ,salle à manger et salon. , une chambre de 12 m2 ainsi que d'une grande buanderie .
la partie nuit,: 2 chambres avec placards, une salle de bain, et une belle suite parentale avec un dressing et une salle d' eau.
La maison dispose de 3 systèmes de chauffage : Un plancher électrique, 2 pompes à chaleur réversibles et un poêle à bois avec récupérateur de chaleur pour la partie nuit.
A 1'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses dont une sous les pins, un barbecue, une piscine couverte et chauffée et d'un très grand garage .
Pas de travaux à prévoir !
Vous pouvez me contacter au 06 34 99 33 08 Catherine COUFFITE ( SAFTI )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 347 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997

Sur la commune d' Illats proche des commerces (boucherie, coiffeur, bar/restaurant, primeur, bureau de poste, mécanicien..), à 3 min de l'A62, à 7 min de Podensac ,7 min de la gare sncf de Cérons, proche de l'école primaire et de l'arrêt de bus des bus scolaires.
Sur un terrain clos ,Maison de plain pied avec vue sur vignoble, d' une superficie de 132 m2 .
Elle se compose côté jour, d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisne ouverte et îlot central ,salle à manger et salon. , une chambre de 12 m2 ainsi que d'une grande buanderie .
la partie nuit,: 2 chambres avec placards, une salle de bain, et une belle suite parentale avec un dressing et une salle d' eau.
La maison dispose de 3 systèmes de chauffage : Un plancher électrique, 2 pompes à chaleur réversibles et un poêle à bois avec récupérateur de chaleur pour la partie nuit.
A 1'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses dont une sous les pins, un barbecue, une piscine couverte et chauffée et d'un très grand garage .
Pas de travaux à prévoir !
Vous pouvez me contacter au 06 34 99 33 08 Catherine COUFFITE ( SAFTI )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 347 500 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
103kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1010€ / an
Maximum : 1450€ / an

Ce bien vous est proposé par

Catherine Couffite – Cerons – 33720 – Conseiller SAFTI

Catherine Couffite

Cérons (33720)

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