Maison à vendre à CERIZAY de 105m²172 500 €

Au cœur de la commune de Cerizay, dans un quartier pavillonnaire, proche du centre et de ses commodités, à 15kms de Bressuire, venez découvrir cette maison d'habitation de construction 1979 sur sous-sol bien entretenue, proposant une superficie de 105m² sur 2 niveaux, édifiée sur son terrain de 1000m².
Ce bien propose à l'étage un hall d'entrée, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour desservant lui même une belle terrasse de 15m² bien exposée, un couloir nuit nous guide ensuite vers un débarras, 3 chambres (9.35m² / 10.60m² /10.60m²), une salle de bains avec baignoire et douche et en un WC indépendant.
Au sous-sol, un garage de 57m², une cave, une chaufferie, un WC indépendant et une 4ème chambre de
12.60m².
A l'extérieur, le terrain quant à lui propose un espace d'accueil devant la maison avec ses 2 accès véhicule et une
partie d'agrément à l'arrière avec abris de jardin, BBQ et du rangement sous la terrasse.
Atouts indéniables : Multiples travaux d'entretien récents / Assainissement collectif / Toiture mécanique hydrofugée / Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électrique / Pompe à chaleur 2007 ( DPE C) / Isolation des combles 2010.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793