Réf 1740488
Maison 137m2 avec 700m2 de Terrain Clos
Située à quelques minutes de la commune de Cerizay, cette maison bénéficie d'un environnement proche des services de proximités, incluant commerces, écoles et services de santé.
Extérieurement, la propriété s'étend sur un terrain clos de 700 m², agrémenté d'un cabanon et d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Un double garage avec portails motorisés et deux places de parking extérieures.
À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 137 m² répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une chambre spacieuse de 21,5 m², une vaste pièce de vie de 34 m² alliant cuisine ouverte et salle à manger, un salon de 20,5 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et une chaufferie de 25 m².
À l’étage, deux chambres de 18,2 et 14,5 m², un bureau, un deuxième WC et un grenier aménagé de 25 m² complètent ce bien.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (2020), d'un chauffe eau solaire et de panneaux photovoltaïques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angelique NAULEAU, Tél. : 0688820221, E-mail : angelique.nauleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 794883207
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1653€ et 2236€ par an sur l'année 2021.
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