Maison - 5 pièces - 147m²

469 000 €

Ceret - 66400

Réf 697400

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
147m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
700m²
Chauffage :
Individuel

Description

VILLA TYPE F4 AVEC JARDIN PROCHE CENTRE VILLE

Produit très rare sur le marché. Venez le découvrir dès maintenant.
Belle villa de 147 m² habitable, 4 faces de plain-pied, sur terrain arboré et clôturé de 700m². Elle est orientée plein sud afin de profiter du soleil tout au long de la journée.

Elle se compose d’une grande pièce à vivre de 50m², avec baie vitrée, donnant sur une terrasse en partie couverte de 60m², une cuisine équipée fonctionnelle (11,5m²) , 3 chambres spacieuses, (16,80 m² - 14,73m² - 13m²), un bureau (7,85m²), une grande salle d’eau (6,26m²) et un dressing (6m²). Cette maison dispose également d’une pièce supplémentaire avec salle d’eau, aménageable (12,90m²).
La régulation de la température est assurée par une climatisation gainable et réversible. Le poêle à bois diffuse une chaleur enveloppante pour les soirées d’hiver.
Idéalement située à Céret, proche de toutes commodités, cette maison vous séduira par ses belles prestations modernes, sa luminosité, ses grandes baies vitrées avec vue sur le Pic de Garce et l’agencement des pièces très pratique au quotidien.
Terrain piscinable avec accès au canal d’arrosage. Possibilité de garer un camping-car plus voitures.
Céret est une ville nichée au cœur du Vallespir où il fait bon vivre avec un centre-ville historique piéton, un grand marché le samedi matin, son musée d’art moderne tout juste rénové et agrandi, de belles tables pour se restaurer, de nombreuses fêtes traditionnelles et animations tout au long de l’année. Sa situation au pied des montagne la préserve de la tramontane.



Prix de vente : 469 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEGRAND, Tél. : 06 19 56 43 65, E-mail : nathalie.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 442 050 894

Le point fort du bien

Quartier calme, exposition plein sud, aucuns travaux à prévoir

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
101kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 730€ / an
Maximum : 1050€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Legrand – Céret – 66400 – Conseiller SAFTI

Nathalie Legrand

Céret (66400)

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