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Maison à vendre à CERANS-FOULLETOURTE de 95m²132 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
910m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

longère 3 chambres, jardin


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²

Longère rénovée 3 chambres, jardin

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé entre Cérans Foulletourte et La Flèche, proche Malicorne à Ligron je vous propose cette charmante longère rénovée avec gout, comprenant 3 chambres sur un joli parc de 910m2 sans vis à vis. Amoureux de la pierre, vous trouverez en RDC un bel espace de vie lumineux de 45m2 avec cuisine a/e, salon/séjour avec cheminée foyer fermé, une buanderie, une chambre de 21m2, une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviette, WC. A l'étage une mezzanine avec vide sur salon dessert 2 chambres mansardées, une salle de bain, WC. Tomettes, poutres, enduit à la chaux, pierre vous retrouverez le charme de votre future maison dans ce bien sur un terrain sans vis à vis, avec une cave voutée, un appentit. Seul point d'amélioration à prévoir, enlever le torchie sur les murs périphériques et mettre du placo avec isolant. A découvrir sans tarder, idéal 1er achat ou pour les amoureux des biens de charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé entre Cérans Foulletourte et La Flèche, proche Malicorne à Ligron je vous propose cette charmante longère rénovée avec gout, comprenant 3 chambres sur un joli parc de 910m2 sans vis à vis. Amoureux de la pierre, vous trouverez en RDC un bel espace de vie lumineux de 45m2 avec cuisine a/e, salon/séjour avec cheminée foyer fermé, une buanderie, une chambre de 21m2, une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviette, WC. A l'étage une mezzanine avec vide sur salon dessert 2 chambres mansardées, une salle de bain, WC. Tomettes, poutres, enduit à la chaux, pierre vous retrouverez le charme de votre future maison dans ce bien sur un terrain sans vis à vis, avec une cave voutée, un appentit. Seul point d'amélioration à prévoir, enlever le torchie sur les murs périphériques et mettre du placo avec isolant. A découvrir sans tarder, idéal 1er achat ou pour les amoureux des biens de charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
378kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1930€ / an
Maximum : 2680€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Bellanger – Noyen-Sur-Sarthe – 72430 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Bellanger

Noyen-Sur-Sarthe (72430)

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