Maison à vendre à CENON de 116m²468 750 €

Bordeaux Rive droite, sur les hauteurs du Vieux Cenon, venez découvrir cette maison en pierre, pleine de charme de 117m² entièrement restaurée avec son patio de 20m². Après l'entrée vous y trouverez une grande cuisine entièrement équipée, d'un cellier ou arrière cuisine, d'un séjour qui peut faire office de chambre avec sa cheminée en insert, d'une salle d'eau / wc et d'une buanderie. Au 1er et denier étage, se disposent, 3 chambres, une autre salle d'eau / wc, un dressing. La maison est située près d'un parc et résidence privée clôturée arboré de pins. Elle bénéficie de sa jouissance exclusive pour les balades, et promenades en toute sécurité. La toiture et les volets ont été refaits en 2020. L'orientation ouest/est rafraichit naturellement la maison tout en conservant la chaleur l'hiver. Un place de parking souterraine dans la résidence complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 468 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992