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Maison à vendre à CENON de 158m²350 000 €

Cenon - 33150

Réf 1128842

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 158 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
158m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
635m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 158 m²

MAISON EN PIERRE - BAS CENON

Vous recherchez une belle maison en pierre à rénover, au calme et située à proximité du tram A, bénéficiant d'un vaste jardin sans vis-à-vis qui l'entoure, alors vous serez séduit par cette demeure.
En rez-de-jardin : Une entrée amène sur une pièce de vie lumineuse suivie d'une cuisine spacieuse. Vous bénéficiez ensuite de 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. De plus vous profiterez de 2 garages ce qui est rare.
A l'étage : Un dégagement amène sur un espace de vie baigné de lumière, entouré de plusieurs chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Sachez que cette bâtisse peut être divisée en 2 appartements avec accès indépendant.
Si vous souhaitez combiner la verdure, le charme de l'ancien, de belles hauteurs sous plafond, avec de nombreuses possibilités d'aménagement venez apprécier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256

Vous recherchez une belle maison en pierre à rénover, au calme et située à proximité du tram A, bénéficiant d'un vaste jardin sans vis-à-vis qui l'entoure, alors vous serez séduit par cette demeure.
En rez-de-jardin : Une entrée amène sur une pièce de vie lumineuse suivie d'une cuisine spacieuse. Vous bénéficiez ensuite de 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. De plus vous profiterez de 2 garages ce qui est rare.
A l'étage : Un dégagement amène sur un espace de vie baigné de lumière, entouré de plusieurs chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Sachez que cette bâtisse peut être divisée en 2 appartements avec accès indépendant.
Si vous souhaitez combiner la verdure, le charme de l'ancien, de belles hauteurs sous plafond, avec de nombreuses possibilités d'aménagement venez apprécier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
278kWh/m².an61*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1300€ / an
Maximum : 1810€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valentin Bouldé – Bordeaux – 33100 – Conseiller SAFTI

Valentin Bouldé

Bordeaux (33100)

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