Maison à vendre à CENAC-ET-SAINT-JULIEN de 168m²319 500 €
Réf 1287539
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 168 m²
Maison
168m²
6
3
2
3 685m²
1
Fuel individuel
1948
Le point fort de cette maison
Configuration unique, parfaite pour une famille ou des investisseurs
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 168 m²
Charmante Maison en Pierre à Cénac et St Julien avec trois espaces Indépendants.
A Cénac et St Julien, cette maison en pierre se situe à proximité des commerces, crèche et école, offrant ainsi un cadre de vie pratique.
• Maison Principale (75m2) : Cette partie comprend une cuisine de 16m2, un séjour lumineux de 30m2 donnant sur un balcon offrant une vue imprenable, ainsi qu'une chambre de 11m2 et une salle de bain.
• 1er appartement : Aménagé dans les combles, cet appartement de 47m2 offre un espace indépendant avec une pièce de 34m2, une cuisine équipée et une salle de bain. Il peut être intégré à la maison principale selon les besoins.
• 2eme appartement indépendant de 48m2, comprenant une pièce de vie lumineuse de 26m2 et une chambre confortable de 22m2, offrant ainsi une solution idéale pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif supplémentaire.
La propriété comprend également des équipements extérieurs tels qu'une piscine de 11x5m, une terrasse, une buanderie, une chaufferie et un atelier pour répondre à divers besoins domestiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GOUGEARD, Tél. : 0745208307, E-mail : delphine.gougeard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 981871296
• Maison Principale (75m2) : Cette partie comprend une cuisine de 16m2, un séjour lumineux de 30m2 donnant sur un balcon offrant une vue imprenable, ainsi qu'une chambre de 11m2 et une salle de bain.
• 1er appartement : Aménagé dans les combles, cet appartement de 47m2 offre un espace indépendant avec une pièce de 34m2, une cuisine équipée et une salle de bain. Il peut être intégré à la maison principale selon les besoins.
• 2eme appartement indépendant de 48m2, comprenant une pièce de vie lumineuse de 26m2 et une chambre confortable de 22m2, offrant ainsi une solution idéale pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif supplémentaire.
La propriété comprend également des équipements extérieurs tels qu'une piscine de 11x5m, une terrasse, une buanderie, une chaufferie et un atelier pour répondre à divers besoins domestiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GOUGEARD, Tél. : 0745208307, E-mail : delphine.gougeard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 981871296
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2490€ / an
Maximum : 3440€ / an
Ce bien vous est proposé par
Delphine Gougeard
Cenac-Et-Saint-Julien (24250)
2 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
