Maison à vendre à CELLES-SUR-BELLE de 168m²  199 000 €

Celles-Sur-Belle - 79370

Réf 710635

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 168 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
168m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
5 485m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 168 m²

Maison 168m2 à finir de rénover !

Venez découvrir sur la commune de Beaussais-Vitré, à 5min de Celles-Sur-Belle et une demi heure de Niort, cette charmante maison en pierres implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 5485 m2.

Au RDC, vous disposez d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 63m2 avec cuisine ouverte. Elle est agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cheminée ouverte. Il ne vous reste plus qu'à choisir les revêtements (sols et murs) et votre cuisine!
Vous bénéficiez également d'une spacieuse salle de bain, réalisée avec goût, comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, double vasque et dressing! Une chambre d'environ 14m2 et un wc complètent ce niveau.

L'étage vous propose une grande pièce d'environ 61m2, dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser les cloisons à votre guise pour la répartition des pièces! Un WC est déjà installé, vous pouvez créer 3 à 4 chambres supplémentaires sur cet espace.

Attenant à la maison, vous disposez également d'une magnifique grange, ossature bois, d'environ 145m2, et une mezzanine d'environ 55m2.

Atouts : tous les gros travaux ont été réalisés en 2020/2021 : toitures maison et grange, électricité, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, tout à l'égout!
Alors contactez-moi et allons la visiter ensemble!



Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 792 835

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
151kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1510€ / an
Maximum : 2110€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Mahé – Mougon – 79370 – Conseiller SAFTI

Jérôme Mahé

Mougon (79370)

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