Maison à vendre à CELLEFROUIN de 80m²65 000 €
Réf 1570227
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²
Maison
80m²
4
3
1
2
804m²
Bois individuel
1750
Le point fort de cette maison
toiture neuve
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²
Maison de village T4
Située au cœur du charmant village de Cellefrouin, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Elle se compose de trois chambres, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Les huisseries en PVC double vitrage ont déjà été installées, et la toiture a été entièrement refaite à neuf, assurant une base saine pour vos futurs travaux.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour, d’un garage, ainsi que d’une grange attenante offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, extension…).
À l’arrière, un terrain en paliers apporte un bel espace extérieur avec un fort potentiel d’aménagement.
Travaux à prévoir :
– Modernisation de la cuisine
– Rénovation de la salle d’eau
– Isolation des murs
– Système de chauffage à revoir
Taxe foncière : 708 €
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 0615903103, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230
Elle se compose de trois chambres, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Les huisseries en PVC double vitrage ont déjà été installées, et la toiture a été entièrement refaite à neuf, assurant une base saine pour vos futurs travaux.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour, d’un garage, ainsi que d’une grange attenante offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, extension…).
À l’arrière, un terrain en paliers apporte un bel espace extérieur avec un fort potentiel d’aménagement.
Travaux à prévoir :
– Modernisation de la cuisine
– Rénovation de la salle d’eau
– Isolation des murs
– Système de chauffage à revoir
Taxe foncière : 708 €
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 0615903103, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1860€ / an
Maximum : 2570€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mathias Robert
Villejoubert (16560)
22 biens en portefeuille
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