Maison - 7 pièces - 208m²

210 000 €

Cazals - 46250

Réf 611268

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
208m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 646m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison de village avec jardin

Au cœur du joli village de CAZALS, vous pourrez accéder à toutes les commodités à pied et profiter également d'un beau jardin de 1500 m² à l'abri des regards. Je vous propose de venir découvrir cette belle maison de village d'une surface habitable d'environ 208 m². Elle vous offrira en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine séparée, un toilette, une salle d'eau. A l'étage vous trouverez 4 belles chambres avec parquet bois, une salle de bain et un toilette. Au même niveau accessible par un escalier extérieur où la terrasse se trouve une grande pièce à rénover pouvant être transformée en studio. Grenier au-dessus. Un garage attenant, deux caves et un abri ouvert. Cette maison est équipée en double-vitrage, isolation par l'extérieur sur façade nord, toiture refaite en 2000, électricité conforme, chauffage central au fuel et raccordement au tout à l'égout. Rafraichissement à prévoir pour remise aux goûts du jour. Très beaux volumes et espaces idéal pour accueillir famille et amis !!!



Prix de vente : 210 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PENCHENAT GALIACY, Tél. : 06 60 87 74 15, E-mail : sandrine.penchenat@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 840 024 343

Le point fort du bien

Au cœur du village, proche des commerces

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
196kWh/m².an52*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3204€ / an
Maximum : 4334€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Penchenat Galiacy – Marminiac – 46250 – Conseiller SAFTI

Sandrine Penchenat Galiacy

Marminiac (46250)

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