7 Maisons à vendre, CAYRAC (82440)

RÉALVILLE, entre Montauban et Caussade – Maison de village rénovée, 3 chambres, aucun travaux !
Entre Montauban et Caussade, au cœur du village de Réalville, découvrez cette charmante maison des années 1900, rénovée et parfaitement entretenue.

D’environ 90 m² habitables, elle est répartie sur 3 niveaux et offre une atmosphère chaleureuse et cocooning, idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial composé d’un espace salon et d’une cuisine.

Le premier étage dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC.

Au dernier niveau, vous serez séduits par une grande chambre mansardée, généreuse et pleine de charme. Un petit grenier offre également un espace de rangement appréciable.

À l’arrière, une petite cour non privative permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Le stationnement est facile dans la rue.

Un emplacement pratique : accès autoroute à seulement 5 minutes, commerces, services et commodités accessibles à pied. Montauban et Caussade sont rapidement accessibles.

? Les + :
?? Environ 90 m² habitables
?? 3 chambres
?? Maison rénovée
?? Aucun travaux à prévoir
?? Charme de l’ancien
?? Grande chambre mansardée
?? Espaces de rangement
?? Extérieur complémentaire
?? Stationnement facile
?? Commerces à pied
?? Autoroute à 5 minutes

Une véritable maison coup de cœur, pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Vous recherchez une maison sans travaux entre Montauban et Caussade ? Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce joli cocon à Réalville !

Chers confrères et consœurs, je suis ouverte à la délégation de mandats.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 0628491748, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975

Maison de village rénovée avec terrasse panoramique – 113 m²
Idéale pour un premier achat immobilier ou pour s'installer durablement dans le Tarn-et-Garonne, cette maison de village située à Mirabel (82440) constitue une opportunité privilégiée à petit prix. Située au cœur de la commune, elle permet de profiter directement à pied de toutes les commodités et écoles du village, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Caussade (82300) et à courte distance de Montauban (82000).

À l'extérieur, la propriété propose un jardin entièrement clôturé, gage de tranquillité. L'atout fort du bien reste sa superbe terrasse offrant une vue panoramique totalement dégagée sur toute la vallée, idéale pour profiter d'un espace extérieur privilégié.

Rénovée il y a une quinzaine d'années, cette maison de 5 pièces combine confort moderne et volumes modulables avec de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. L'agencement comprend 2 chambres, un bureau (parfait pour le télétravail), un dressing indépendant, un cellier, salle d'eau et 2wc et des dégagements fonctionnels. Côté équipements, le bien dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, radiateurs à inertie sèche, double vitrage intégral avec volets bois, VMC, raccordement à la fibre optique et tout-à-l'égout.

Une opportunité clé en main pour devenir propriétaire avec un budget maîtrisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505

Maison rénovée avec terrasse au cœur de Réalville
Au cœur de Réalville, laissez-vous séduire par cette élégante maison de ville de 121 m² où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation récente et soignée. Répartie sur trois niveaux, elle offre un salon chaleureux, une cuisine refaite en 2026 ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 27 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, un dressing, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Toiture remaniée en 2026, chauffage par poêle à granulés Piazzetta (installé en 2022) complété par une pompe à chaleur air/air, excellente performance énergétique (DPE B) : tout a été pensé pour allier confort, économies et sérénité. Une maison clé en main,où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour écrire un nouveau chapitre de votre histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 0678949348, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479

Maison récente, trois chambres
Située dans la charmante ville de Réalville (82440), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.

Sur un terrain de 517 m², cette maison moderne offre 2 places de parking, un garage pour protéger votre véhicule et un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. L'année de construction récente en 2022 garantit une structure solide et des équipements à la pointe de la technologie pour un confort optimal.

À l'intérieur, cette maison de 91 m² propose 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Lumineuse et bien agencée, cette demeure récente saura vous séduire par son aménagement fonctionnel et ses finitions soignées. Parfait compromis entre modernité et confort, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511503245

Maison Mirabel Centre
Située dans la charmante commune de Mirabel (82440), cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et plaisant, idéal pour les amateurs de quiétude. Proche des commerces locaux et des commodités essentielles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison sur 2 niveaux présente une surface habitable de 90 m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Avec une entrée accueillante, un salon, une cuisine indépendante fonctionnelle, une grande salle d'eau, 1 WC en réez de chaussée et 1 à l'étage, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. De plus, la présence d'une dépendance ajoute une dimension pratique et de multiples possibilités d'aménagement notamment en pièce supplémentaire ou même en cours privative afin d'avoir un espace extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît LACOMBE, Tél. : 0675367695, E-mail : benoit.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 808041008