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Maison à vendre à CAVIGNAC de 124m²274 000 €

Cavignac - 33620

Réf 854750

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 124 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
124m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
735m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 124 m²

Maison de pierre avec 3 chambres avec Prestations de confort

Située au centre-ville de Cavignac, à 30 minutes de Bordeaux et 8 minutes de Saint-André de Cubzac , Safti vous propose cette maison de pierre mélangeant modernisme et authenticité , elle saura vous séduire au Rdc par son vaste salon, une cuisine toute équipée semi-ouverte moderne avec mur de pierre ainsi qu’une chambre parentale.
À l’étage , vous y retrouverez 2 autres chambres avec une salle de bain.
Une Cheminée viendra vous apporter confort et cocooning!!
A l’extérieur , un superbe espace jardin saura vous réconforter après une belle journée de travail.
Amenez ses enfants à l’école et allez chercher les viennoiseries à pied seront un privilège que vous pourrez vous permettre.
De plus, grâce à son accès à la gare à 3 minutes, cet emplacement est idéal au quotidien.
Contactez-moi sans tarder…
Reportage photo prévu le 11 juillet 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Le point fort de cette maisonthumbsup

Acces N10, Ecoles, Commerces, Centre ville et Accès Bordeaux

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
316kWh/m².an59*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2500€ / an
Maximum : 3420€ / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Fabre – Cezac – 33620 – Conseiller SAFTI

Romain Fabre

Cezac (33620)

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