Maison à vendre à CAVIGNAC de 110m²  186 000 €

Cavignac - 33620

Réf 766753

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
433m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²

Maison style Arcachonnaise de 4 chambres avec jardin

A quelques minutes de la Commune de Cavignac , sur la commune de Saint Yzan de Soudiac , vous trouverez cette maison de style Arcachonnaise Mitoyenne d’un seul coté à rénover à votre goût,
Elle se compose de 3 chambres à l’étage ainsi que la 4eme au rez-de-chaussée, , d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ( emplacement actuel), il est nécessaire de revoir l’isolation intérieur lors de cette rénovation (Mise en place Rail, laine de roche et Ba13) et donc distribuer à votre imagination le rez-de-chaussée, un jardin arrière avec cabanon complète ce bien ainsi que 3 place de parking intérieur sur l’avant de cette maison,
Création , imagination dans une demeure de charme , ne tardez pas à me contacter !!!!
Pas de Gros œuvre à prévoir car raccordement tout à l’égout ,huisserie entièrement en PVC double vitrage , toiture sans défaut ainsi que la charpente et Chaudière à gaz neuve mis en place.
Plan de récolement complet en ma possession.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Le point fort de cette maisonthumbsup

Accès N10 , Gare , écoles , village calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
350kWh/m².an74*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1659€ / an
Maximum : 2245€ / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Fabre – Cezac – 33620 – Conseiller SAFTI

Romain Fabre

Cezac (33620)

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