Terrain plat et clôturé PISCINABLE plusieurs terrasses 5 chambres idéal FAMILLE/ INVESTISSEMENTLOCATIF
CAVALAIRE-SUR-MER – VILLA 167 m² 5 chambres avec studio et T2 indépendants – TERRAIN 900 m² PISCINABLE - QUARTIER RESIDENTIEL AU CALME
À seulement 1.5 km du port et des plages, découvrez cette villa de167 m², située au calme sur un terrain arboré d’environ 900 m² piscinable.
La propriété offre une configuration idéale pour différents projets avec un haut de villa comprenant une entrée, une cuisine fermée, un salon -séjour climatisé donnant sur une belle terrasse de 25m2, coté nuit 3 chambres avec placards dont une fait office de bureau, une salle de bain et un wc séparé, en rez de jardin 2 appartements indépendants : un studio et un T2 avec terrasse couverte de 25m2 actuellement aménagé en cabinet médical.
Elle dispose également d’un garage de 16 m², de 2 stationnements extérieurs et d une 3eme terrasse couverte.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et les prestations selon vos goûts et de créer une maison à votre image.
SON ATOUT : La configuration permet également d’envisager une activité libérale à domicile.
Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette villa offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes, son terrain et ses logements indépendants.
Un emplacement recherché à Cavalaire, au calme et à proximité de la mer.
167 m² • 5 chambres • Terrain clôturé de 900 m² • Piscinable • Studio + T2 indépendants • Garage 16 m² • 2 parkings • 1 km plages et port • Calme • Beau potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 879 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4070€ par an sur l'année 2021.
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