Maison à vendre à CAVALAIRE-SUR-MER de 61m²420 000 €
Réf 1430132
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 61 m²
Maison
61m²
4
2
2
2
343m²
2
Électrique individuel
1960
Le point fort de cette maison
possibilité de réunir les 2 appartements en 1 seule habitation tout a pied garage jardin paysager quartier résidentiel au calme
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 61 m²
Rare sur le secteur maison de ville T4 de 61m2 avec double terrasses, jardin privatif et garage, commerces plage et port à pied !
Rare sur le secteur, au centre ville de Cavalaire-sur-Mer (83240), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des plages et des commerces. Ce quartier résidentiel recherché séduit par sa tranquillité et sa convivialité, parfait pour profiter pleinement du style de vie balnéaire de la région.
Implantée sur un terrain d'environ 350 m², la maison dispose d'un jardin privatif aux essences méditerranéennes, idéal pour recevoir famille et amis !
Elle est actuellement composée de 2 appartements ayant chacun une entrée indépendante : en rez de jardin un studio- cabine de 27 m² comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre- cabine avec lits superposés, une salle d'eau avec WC intégrés, tandis que l'étage abrite un appartement T2 de 34 m² avec balcon et terrasse extérieure, une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un garage de 17 m2 et 2 places de parking extérieures complètent ce bien.
Points forts : possibilité de réunir les 2 appartements en UNE SEULE HABITATION et de faire une EXTENSION !
Mitoyenne d'un coté, elle est idéale en résidence principale, secondaire, ou pour investissement locatif.
A visiter rapidement, produit rare sur le secteur !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527
Implantée sur un terrain d'environ 350 m², la maison dispose d'un jardin privatif aux essences méditerranéennes, idéal pour recevoir famille et amis !
Elle est actuellement composée de 2 appartements ayant chacun une entrée indépendante : en rez de jardin un studio- cabine de 27 m² comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre- cabine avec lits superposés, une salle d'eau avec WC intégrés, tandis que l'étage abrite un appartement T2 de 34 m² avec balcon et terrasse extérieure, une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un garage de 17 m2 et 2 places de parking extérieures complètent ce bien.
Points forts : possibilité de réunir les 2 appartements en UNE SEULE HABITATION et de faire une EXTENSION !
Mitoyenne d'un coté, elle est idéale en résidence principale, secondaire, ou pour investissement locatif.
A visiter rapidement, produit rare sur le secteur !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1372€ / an
Maximum : 1856€ / an
Charges estimées : 90 € / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Magnier
La Croix-Valmer (83420)
22 biens en portefeuille
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