Réf 1728510
Causses-et-Veyran – Maison rénovée, 4 chambres, garage 70 m², DPE B
CAUSSES-ET-VEY RAN (34490) – MAISON RÉNOVÉE AVEC GARAGE DE 70 M² ET TERRASSE
Située à Causses-et-Veyran (34490), dans un environnement calme et paisible, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2020, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Avec son grand garage, sa terrasse et ses quatre chambres, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un artisan recherchant un espace de stockage et de stationnement.
Au rez-de-chaussée : des espaces pratiques
Un grand portail donne accès à une cour d’environ 50 m² permettant de stationner un véhicule. Dans son prolongement, vous trouverez un vaste garage de 70 m², idéal pour garer plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un espace de travail.
Au premier étage : une belle pièce de vie
Une agréable terrasse de 25 m² permet d’accéder à l’entrée de la maison. Vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte d’environ 50 m², offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Pour votre confort, cette pièce dispose d’une climatisation et d’une cheminée avec insert fermé.
Ce niveau comprend également une suite parentale de 20 m² avec salle de bains et WC.
Au dernier étage : un espace nuit fonctionnel
Un hall dessert :
Trois chambres d’environ 12 m² chacune, équipées de placards.
Une salle d’eau de 6 m² avec WC.
Une salle de jeux de 18 m², idéale pour les enfants, un bureau ou un espace loisirs.
Les atouts de cette maison :
Rénovation complète en 2020.
Aucun travaux à prévoir.
DPE classé B.
Séjour avec cuisine équipée de 50 m².
Climatisation et cheminée avec insert fermé.
Suite parentale avec salle de bains et WC.
Trois chambres supplémentaires et salle de jeux.
Terrasse de 25 m².
Cour de stationnement de 50 m².
Garage de 70 m².
Taxe foncière : 740 € par an.
Une maison rénovée aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1048€ et 1418€ par an sur l'année 2021.
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