Maison à vendre à CAUSSADE de 203m²495 000 €
Réf 1088911
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 203 m²
Maison
203m²
6
3
6 120m²
1900
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 203 m²
Maison d’exception
Située à 15 min de Caussade sur la commune de St George, dans un environnement privilégié au calme, sur un magnifique parc de 6120m² aux essences variées. Cette maison bénéficie du charme de l'ancien et du confort du modernisme. Son accès rapide (15 minutes) à un péage autoroutier est un atout majeur.
Cette demeure du 19éme siècle d'une superficie totale de 270 m² entièrement restaurée est composée de plusieurs habitations.
La maison principale s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux et chaleureux de 75m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon/salle à manger.
On trouve également un cellier buanderie, une salle de bain, un wc séparé et une suite de 25m² avec dressing, le tout de plain pied.
A l'étage se trouve un bel espace aménagé de 50m² pouvant être divisé en deux belles chambres.
La première dépendance en pierre se compose:
A l'étage d'une chambre et une salle d'eau avec wc et en rez-de-chaussez un local technique piscine et un atelier pouvant être transformé facilement en cuisine, rendant le logement entièrement indépendant.
La deuxième dépendance récente en bois offre un bel espace de 17m² isolé et très lumineux. (idéal pour le télétravail )
Différentes Prestations:
- piscine 8x4 ( liner, bâche, filtre à sable et moteur du robot neuf)
- Chauffage au sol sur chaudière à pellet avec silo 1,4 tonnes (chaudière Froling )
- Fibre
- Un insert bois
- Double vitrage
- Un puits
- Moustiquaire sur l’ensemble des bâtiments
- Une grande terrasse couverte avec un magnifique toit cathédrale et cheminée extérieure
- Un abri bois.
Information sur la situation géographique utile,
La maison se trouve à :
-35 min de MONTAUBAN
-55 min de TOULOUSE (Blagnac)
-35 min de CAHORS
-1h09 D'ALBI
-1h30 de RODEZ.
Bien unique sur le secteur avec la possibilité d'acquérir 8000m² supplémentaire. Idéal pour gite ,chambre d'hôte ou maison de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 0767853288, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431
Cette demeure du 19éme siècle d'une superficie totale de 270 m² entièrement restaurée est composée de plusieurs habitations.
La maison principale s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux et chaleureux de 75m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon/salle à manger.
On trouve également un cellier buanderie, une salle de bain, un wc séparé et une suite de 25m² avec dressing, le tout de plain pied.
A l'étage se trouve un bel espace aménagé de 50m² pouvant être divisé en deux belles chambres.
La première dépendance en pierre se compose:
A l'étage d'une chambre et une salle d'eau avec wc et en rez-de-chaussez un local technique piscine et un atelier pouvant être transformé facilement en cuisine, rendant le logement entièrement indépendant.
La deuxième dépendance récente en bois offre un bel espace de 17m² isolé et très lumineux. (idéal pour le télétravail )
Différentes Prestations:
- piscine 8x4 ( liner, bâche, filtre à sable et moteur du robot neuf)
- Chauffage au sol sur chaudière à pellet avec silo 1,4 tonnes (chaudière Froling )
- Fibre
- Un insert bois
- Double vitrage
- Un puits
- Moustiquaire sur l’ensemble des bâtiments
- Une grande terrasse couverte avec un magnifique toit cathédrale et cheminée extérieure
- Un abri bois.
Information sur la situation géographique utile,
La maison se trouve à :
-35 min de MONTAUBAN
-55 min de TOULOUSE (Blagnac)
-35 min de CAHORS
-1h09 D'ALBI
-1h30 de RODEZ.
Bien unique sur le secteur avec la possibilité d'acquérir 8000m² supplémentaire. Idéal pour gite ,chambre d'hôte ou maison de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 0767853288, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2070€ / an
Maximum : 2870€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cédric Guisti
Caussade (82300)
28 biens en portefeuille
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