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Maison à vendre à CAUMONT-SUR-GARONNE de 180m²339 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 180 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
5 137m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1998

Le point fort de cette maisonthumbsup

3 chambres, garage, piscine, terrasse, parc arboré


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 180 m²

Villa 5 pièces 180m² avec garage et piscine

Découvrez cette magnifique villa de prestige nichée sur les côteaux, offrant une vue imprenable, à seulement 11 km de Marmande et à 6 km de l'échangeur autoroutier.

Cette résidence d'exception, d'une surface habitable de 180 m², se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 80 m² équipé d'un insert bois avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une hauteur sous plafond de 6 mètres. Une mezzanine avec balcon, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un cellier, et une cave complètent cet ensemble.

Implantée sur un terrain arboré de 5000m², la propriété dispose d'un garage, d'un appentis, d'un carport 2 voitures et d'une piscine pour des moments de détente inoubliables.

Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol et une climatisation réversible dans le séjour, des fenêtres en double vitrage aluminium, un assainissement individuel, garantissant un confort optimal au quotidien.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

Découvrez cette magnifique villa de prestige nichée sur les côteaux, offrant une vue imprenable, à seulement 11 km de Marmande et à 6 km de l'échangeur autoroutier.

Cette résidence d'exception, d'une surface habitable de 180 m², se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 80 m² équipé d'un insert bois avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une hauteur sous plafond de 6 mètres. Une mezzanine avec balcon, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un cellier, et une cave complètent cet ensemble.

Implantée sur un terrain arboré de 5000m², la propriété dispose d'un garage, d'un appentis, d'un carport 2 voitures et d'une piscine pour des moments de détente inoubliables.

Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol et une climatisation réversible dans le séjour, des fenêtres en double vitrage aluminium, un assainissement individuel, garantissant un confort optimal au quotidien.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
126kWh/m².an28*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1530€ / an
Maximum : 2140€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maxime Rigo – Marmande – 47200 – Conseiller SAFTI

Maxime Rigo

Marmande (47200)

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