Maison à vendre à CAUDRY de 99m²

À Caudry, à proximité du centre-ville, découvrez cette maison de ville d’environ 99 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Derrière sa façade discrète, l’entrée dessert un séjour spacieux de près de 30 m², idéal pour aménager un véritable espace salon et salle à manger. La cuisine séparée de plus de 16 m² offre également un volume confortable permettant de créer une pièce fonctionnelle et conviviale. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée.

Au premier étage, la maison dispose d’une chambre d’environ 16 m² bénéficiant de son propre espace douche avec WC. Vous découvrirez également un vaste palier ouvert d’environ 19 m² : un volume supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou, après aménagement, une troisième chambre.

Le deuxième étage propose une seconde chambre sous combles d’environ 15 m², chaleureuse et indépendante du reste de l’espace nuit.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour avec terrasse permettant de profiter des beaux jours sans entretien important. Un petit cabanon ainsi qu’une cave apportent des espaces de rangement complémentaires.

Les fenêtres en PVC double vitrage, le raccordement au tout-à-l’égout et le classement énergétique D constituent des atouts appréciables pour une maison de cette époque.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût du jour, mais ses volumes généreux et son agencement offrent une base intéressante pour créer un intérieur entièrement adapté à vos envies.

Cette maison à vendre à Caudry pourra aussi bien convenir à des acquéreurs souhaitant réaliser leur premier achat qu’à un investisseur recherchant un bien à valoriser.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 0695159877, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991