6 Maisons à vendre, CAUDECOSTE (47220)

Maison récente, tout confort
À seulement quelques pas du centre du village et de ses commerces, découvrez cette maison récente de plain-pied, construite en 2017, sur une parcelle de 826 m² en partie clôturée.
Fonctionnelle et confortable, elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, une climatisation réversible, un poêle à granulés et des volets électriques dans toutes les pièces. L’espace nuit comprend une suite parentale avec baignoire, douche à l'italienne et dressings, deux chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant.
Un garage complète ce bien, ainsi que le cellier équipé d’un chauffe-eau thermodynamique. Raccordé au tout-à-l’égout. Parfait équilibre entre confort moderne et praticité, cette maison n’attend plus que vous !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : stephanie.vesin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904

Maison de campagne avec piscine
Située à Astaffort (47220), cette propriété offre un cadre paisible au cœur d'un écrin de verdure. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie également d'une proximité avec des services essentiels tels que les écoles et les commerces, garantissant ainsi un quotidien confortable et pratique. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une excellente mobilité aux futurs résidents.

Cette magnifique villa de 207 m², construite en 1982, trône majestueusement au milieu d'un parc arboré de 12700 m², elle propose un cadre de vie exceptionnel empreint de sérénité. La propriété se compose de 4 chambres spacieuses, d'une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'un abri voitures, d'un garage souterrain, d'une cave à vin et d'une mezzanine. Un véritable havre de paix où se mêlent confort, élégance et convivialité, offrant ainsi un cadre de vie idyllique et privilégié pour ses occupants.

Idéal pour un projet de chambres d'hôtes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE BRYE, Tél. : 0638024323, E-mail : emmanuel.debrye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949 173 033

MOULIN A EAU SUR RIVIÈRE AVEC GITE (7 chambres)
Moulin en pierre classé 17ème (4 chambres) et son annexe gîte de 90 m² (3 chambres) restauré en totalité - sur 2 niveaux en limite Lot-et-Garonne, Tarn-et-Garonne et Gers avec 8 hectares de terre agricole. Chauffage central au fuel (chaudière à condensation), clim réversible dans le gîte, four à pain authentique et fonctionnel, assainissement individuel refait, menuiseries neuves sur l'ensemble, tuiles canal sur les deux toitures, gîte meublé, pas de travaux à prévoir. Proximité village 3 km. École et commerces à 20 min d' Agen, 10 min péage A62. Aéroport d'Agen 15 min Cadre de verdure et tranquillité. Conviendrait pour élevage de chevaux ou autres. Construction pour installation à destination agricole et élevage acceptée par Mairie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raymond LAFONTAINE, Tél. : 06 22 38 56 99, E-mail : raymond.lafontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 320 350 200

Maison 3 chambres - garage 96m² - 1200m² de jardin
Située à Sauveterre-Saint-Denis, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités Agenaises et des points d'intérêt de la commune tel que l' école, l'épicerie, elle offre un cadre de vie pratique, paisible et agréable.
Le bien comprend un terrain d'environ 1200 m² entièrement clôt fermé par un portail automatique. Le sous-sol de 96m² environ entièrement isolé, permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, garage, atelier, buanderie.
D'une surface habitable d'environ 93m², la maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Construite en 2004, cette maison dispose d' un espace confortable pour toute la famille.
Climatisation réversible.
Un rafraichissement personnalisée donnera à cette maison un véritable espace de vie convivial et cosy. Une opportunité à ne pas rater !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : stephanie.vesin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904