Maison à vendre à CASTRES de 158m²  174 000 €

Castres - 81100

Réf 782546

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 158 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
158m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 158 m²

MAISON BOURGEOISE CENTRE VILLAGE AVEC PATIO ET GARAGE

Aux portes de CASTRES, dans le village de LABRUGUIERE à quelque minutes à pied du centre ville, je vous présente cette maison de caractère de 158m2. Vous serez happé par l'accueil paisible de son patio arboré, le rez de chaussée déssert une buanderie, cuisine d'été, le hall d'entrée et le garage. Son bel escalier vous conduira à l'étage où vous découvrirez sa cuisine indépendante, la salle à manger et son salon donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis, ses trois chambres avec point d'eau et cheminées ainsi que sa salle de bain. Les combles sont aménageables. Les menuiseries ont été changées (double vitrage) ainsi que les volets. Cette demeure a su conserver de beaux matériaux d'époque (portes en bois, pierre, tommette...) Je vous laisse imaginer les nombreuses possibilités qu'offrent cette demeure. Alors n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871

Le point fort de cette maisonthumbsup

PROCHE CENTRE VILLE / TERRASSE / PATIO / GARAGE / COMBLES AMENAGEABLES

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
361kWh/m².an73*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3460€ / an
Maximum : 4720€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Bruneau – Montfa – 81210 – Conseiller SAFTI

Valérie Bruneau

Montfa (81210)

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