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Maison à vendre à CASTRES de 105m²159 000 €

Castres - 81100

Réf 1223646

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 105 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
105m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1930

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 105 m²

Maison de ville non mitoyenne sur terrain de 793m²

Située dans un quartier calme de Castres à proximité du SIALA, venez découvrir ce bien sur un terrain plat de 793m² avec un puit et peu de vis à vis.
La maison, sur sous sol de 90 m², se distribue le long d'un couloir traversant de 16m² avec 3 pièces de 16,5m², une de 8,2m² et une dernière de 12m². La hauteur sous plafond de ce palier est de 3m.
A l'étage une chambre de 12m² avec son débarras de 5m² et un grenier de 30m².
Des travaux sont à prévoir dans l'ensemble de la maison (toiture, électricité, plomberie …) mais le potentiel du terrain plat et du bâti méritent votre attention.
La maison dispose d'un système de chauffage central avec chaudière au gaz (à remplacer).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367

Située dans un quartier calme de Castres à proximité du SIALA, venez découvrir ce bien sur un terrain plat de 793m² avec un puit et peu de vis à vis.
La maison, sur sous sol de 90 m², se distribue le long d'un couloir traversant de 16m² avec 3 pièces de 16,5m², une de 8,2m² et une dernière de 12m². La hauteur sous plafond de ce palier est de 3m.
A l'étage une chambre de 12m² avec son débarras de 5m² et un grenier de 30m².
Des travaux sont à prévoir dans l'ensemble de la maison (toiture, électricité, plomberie …) mais le potentiel du terrain plat et du bâti méritent votre attention.
La maison dispose d'un système de chauffage central avec chaudière au gaz (à remplacer).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
342kWh/m².an75*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2188€ / an
Maximum : 2960€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Boutié – Angles – 81260 – Conseiller SAFTI

Nicolas Boutié

Angles (81260)

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