Maison à vendre à CASTILLON-LA-BATAILLE de 130m²170 000 €

Nichée au cœur de la charmante ville de Castillon-la-Bataille, cette majestueuse demeure du début du 20ème siècle dévoile tout son potentiel pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des services et de la gare, cette adresse de choix conjugue un emplacement privilégié et une quiétude préservée sur un terrain arboré de 380 m².

L'extérieur, véritable havre de paix, réserve des atouts séduisants : un garage indépendant, une véranda baignée de lumière et une piscine au sel de 5x3m. Les menuiseries d'origine ajoutent une touche authentique tandis que les extérieurs arborés invitent à la détente.

À l'intérieur, cette bâtisse bourgeoise de 130m² se déploie avec noblesse sur deux niveaux. Un salon et une salle à manger lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, une buanderie, trois chambres, une salle de bains avec un dressing attenant, des toilettes séparées.
Le salon et les 3 chambres possèdent une cheminée, confortant le charme suranné de la maison.

Rénovée avec goût, cette demeure d'exception à l'âme chaleureuse et chargée d'histoire saura répondre à toutes vos exigences de confort moderne tout en conservant son cachet et son élégance d'antan. Une opportunité rare à saisir !

Travaux à prévoir : isolation, double vitrage, électricité / Cuisine et salle de bains à moderniser

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098