Réf 1704661
Maison de ville en pierre avec jardin, garage et cave
À Castets-en-Dorthe, dans une rue calme et agréable, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, située à proximité des commodités à pied et à seulement 10 minutes de l'autoroute de Langon.
Vous apprécierez son authenticité et le charme de l'ancien : parquet, cheminées, beaux volumes et matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée : vaste entrée, WC avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, salon avec insert et salle à manger.
À l'étage : 3 chambres, dont une avec rangement et une avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant avec lave-mains et terrasse surélevée de plus de 20 m².
La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures traversantes.
Côté extérieur, vous serez séduit par son magnifique jardin arboré, clôturé, sans vis-à-vis et au calme, un véritable havre de paix en cœur de ville.
Les + : aucun travaux à prévoir, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, garage de plus de 25 m² et cave de plus de 60 m².
À proximité du canal latéral de la Garonne et ses pistes cyclables parfait pour les promenades, et ses commodités.
Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de Langon.
***Visite virtuelle sur simple demande***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2310€ par an sur l'année 2021.
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