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Maison à vendre à CASTELNAU-VALENCE de 114m²310 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 114 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
114m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 425m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2011

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison très bien entretenue - Superbe jardin - bien situé


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 114 m²

Maison 4 pièces de 114m2 sur 1425m2 de terrain

EXCLUSIVITE - CASTELNAU VALENCE (Gard) - Maison 4 pièces de 114m2 sur 1425m2 de terrain

Plongez-vous dans une vie de douceur et de confort dans ce charmant village, où l'essentiel est à portée de main. Au cœur d'un quartier paisible, sans vis à vis, au porte de la nature, cette maison de plain-pied de 114m2 sur un terrain clos de 1400m2 piscinable, vous offre bien plus qu'un simple foyer, elle vous offre un véritable havre de paix.

Entrez dans un jardin luxuriant, où la végétation foisonne avec grâce, un écrin de verdure où chaque fleur semble vous accueillir chaleureusement. Un verger en plein essor vous promet les saveurs délicates des saisons, tandis qu'un potager harmonieusement aménagé vous invite à cultiver vos propres récoltes avec amour.

Mais ce n'est pas tout. Cette maison regorge de trésors cachés. Un salon baigné de lumière, une cuisine moderne équipée avec soin, trois chambres élégantes dont une avec dressing, où le rangement n'est jamais un souci grâce à des placards astucieusement intégrés. Et pour votre confort absolu, une salle de bain somptueuse, où la douche italienne et la baignoire double jacuzzi vous promettent des moments de détente incomparables.

Chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Des fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, les moustiquaires aux fenêtres pour des nuits paisibles bercées par la brise estivale. Et pour affronter toutes les saisons, une climatisation réversible dans chaque pièce et un poêle à bois pour réchauffer les longues soirées d'hiver.

Cette maison n'est pas seulement un refuge, c'est un joyau parfaitement entretenu. Une porte d'entrée blindée vous accueille avec assurance, une isolation de toiture récente garantit votre confort toute l'année.

Et pour profiter pleinement du doux climat méditerranéen, deux terrasses vous offrent des espaces de vie en plein air inoubliables : une terrasse couverte, idéale pour les déjeuners à l'ombre, et une immense terrasse carrelée, un véritable théâtre privé sous les étoiles.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cocon de bien-être, où chaque jour est une invitation à la sérénité et à la joie de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789

EXCLUSIVITE - CASTELNAU VALENCE (Gard) - Maison 4 pièces de 114m2 sur 1425m2 de terrain

Plongez-vous dans une vie de douceur et de confort dans ce charmant village, où l'essentiel est à portée de main. Au cœur d'un quartier paisible, sans vis à vis, au porte de la nature, cette maison de plain-pied de 114m2 sur un terrain clos de 1400m2 piscinable, vous offre bien plus qu'un simple foyer, elle vous offre un véritable havre de paix.

Entrez dans un jardin luxuriant, où la végétation foisonne avec grâce, un écrin de verdure où chaque fleur semble vous accueillir chaleureusement. Un verger en plein essor vous promet les saveurs délicates des saisons, tandis qu'un potager harmonieusement aménagé vous invite à cultiver vos propres récoltes avec amour.

Mais ce n'est pas tout. Cette maison regorge de trésors cachés. Un salon baigné de lumière, une cuisine moderne équipée avec soin, trois chambres élégantes dont une avec dressing, où le rangement n'est jamais un souci grâce à des placards astucieusement intégrés. Et pour votre confort absolu, une salle de bain somptueuse, où la douche italienne et la baignoire double jacuzzi vous promettent des moments de détente incomparables.

Chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Des fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, les moustiquaires aux fenêtres pour des nuits paisibles bercées par la brise estivale. Et pour affronter toutes les saisons, une climatisation réversible dans chaque pièce et un poêle à bois pour réchauffer les longues soirées d'hiver.

Cette maison n'est pas seulement un refuge, c'est un joyau parfaitement entretenu. Une porte d'entrée blindée vous accueille avec assurance, une isolation de toiture récente garantit votre confort toute l'année.

Et pour profiter pleinement du doux climat méditerranéen, deux terrasses vous offrent des espaces de vie en plein air inoubliables : une terrasse couverte, idéale pour les déjeuners à l'ombre, et une immense terrasse carrelée, un véritable théâtre privé sous les étoiles.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cocon de bien-être, où chaque jour est une invitation à la sérénité et à la joie de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
116kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 760€ / an
Maximum : 1100€ / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Bofi – Moussac – 30190 – Conseiller SAFTI

Romain Bofi

Moussac (30190)

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