33 Maisons à vendre, CASTELNAU-SUR-L'AUVIGNON (32100)

Maison sans travaux proches de tout avec piscine
À vendre : Maison clé en main, idéale pour un cadre de vie paisible à Condom (32), sous-préfecture du Gers, exclusivement chez Eric Marfaing Safti Immobilier !

Cette maison vous offre une opportunité rare avec une situation exceptionnelle : située dans un quartier calme, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités !

Ses atouts ?

* Espaces extérieurs pensés pour le plaisir et la convivialité : profitez d'un grand garage/atelier de près de 130m², d'une piscine avec sa terrasse spacieuse de plus de 110m², sans oublier le pool house de 47m² environ. Ce dernier est entièrement équipé avec cheminée, cuisine d’été et bar, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre enchanteur.

* Un intérieur lumineux et fonctionnel : cette maison de plus de 115m² propose une pièce de vie vaste et baignée de lumière (près de 40m²), une grande cuisine fermée avec cheminée (parfaite pour vos grillades) et trois chambres spacieuses, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un dressing.

* Fonctionnalité optimale : un cellier/buanderie généreux, une cave, et des commodités modernes comme le double vitrage et un chauffage central récent. Tout est prêt pour vous ! Une simple touche de décoration à votre goût et vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour plus de photos ou pour organiser une visite de cette maison qui n’attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423126986

Maison familiale 5 chambres avec jardin
Située dans un environnement calme et rural, à seulement 5 minutes de Condom, cette maison familiale d’environ 173 m² offre des prestations de qualité et de beaux volumes, le tout dans un très bon état.

La maison s’organise autour d’un séjour lumineux d’environ 54 m², doté d’une cheminée, bénéficiant d’une excellente exposition et d’une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Une grande cuisine entièrement équipée complète l’espace de vie, offrant fonctionnalité et confort.

L’espace nuit, accessible aussi par un monte escaliers, comprend 5 chambres, dont une suite parentale, permettant une organisation idéale pour une famille. Un grand garage de plus de 35m² apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, entourant la maison, la propriété profite d’un cadre verdoyant, sans nuisances, propice au calme et à la sérénité. Un portail électrique vient compléter la sécurité du lieu.

? Maison en excellent état général
? Aucun travaux à prévoir (petite remise au goût du jour)
? Très belle luminosité
? Environnement campagne, calme et recherché
? Proximité immédiate des commodités et commerces de Condom.

Une propriété offrant espace, confort et qualité de vie, rare sur le secteur.

Dossier et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 0688109125, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174

MAISON RARE EN CŒUR DE VILLE - CONDOM (GERS)
Située au cœur de Condom, sous-préfecture dynamique du Gers, cette maison, présentée par Eric Marfaing Safti immobilier spécialisé du secteur de Condom, de 118 m² habitables environ est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens en excellent état et prêts à vivre,

Descriptif :

Maison principale : 3 chambres de plain pied car la maison est agencée principalement sur un même niveau, avec quelques marches pour accéder à l'entrée principale et une chambre en sous sol, cuisine équipée, double vitrage, chauffage central, excellente isolation.

Sous-sol aménagé avec un garage de 37 m², un atelier de 33 m², et un appartement indépendant, totalement autonome et de plain-pied.

Jardin privatif de près de 600 m² dans un quartier extrêmement calme.

Aucun travaux à prévoir : toiture en excellent état, finitions soignées.

Idéalement située, cette maison est proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, services), sans mitoyenneté.

Les atouts :

- Bien rare à la vente.
- Emplacement premium en cœur de ville.
- Parfait état, intérieur et extérieur.

Ne tardez pas ! Ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423126986

Maison familiale rénovée 205 m²
Maison familiale de 205 m² rénovée – Calme absolu aux portes de la ville

Aux portes de la ville, dans un environnement résidentiel très calme, découvrez cette superbe maison d'environ 205 m² entièrement rénovée, sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités et commerces.
Des espaces de vie généreux et fonctionnels pouvant être séparé EN DEUX MAISON INDIVIDUELLES !!

Rez-de-chaussée :

- Séjour / salle à manger de plus de 32 m², lumineux, avec accès balcon et climatisation, cheminée
- Cuisine ouverte et équipée, moderne et conviviale
- Bureau, idéal télétravail
- Salle d’eau et WC indépendants

> Étage :

- 5 chambres avec placards intégrés dont une avec climatisation
- Dont 2 chambres avec accès à une véranda / serre
- Salle de bain avec WC intégrés

> Un sous-sol aux multiples possibilités

- Garage pouvant accueillir 2 véhicules
- Deux pièces de 15 m² et 22 m²
- Une grande pièce de plus de 36 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte de 21 m²

> Un extérieur rare et recherché

- Jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable
- Accès direct à la terrasse couverte, au garage et aux extérieurs
- Stationnement facile : possibilité de garer 2 à 3 véhicules supplémentaires devant la maison

? Les +

- Maison refaite à neuf
- Aucun vis-à-vis
- Environnement très calme
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
- Proximité immédiate des commodités

> Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort, espace et tranquillité.

N'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 316 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 0688109125, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174

Au coeur de la cité médiévale de Larressingle, maison de pierre sur 3 niveaux
Au centre de la cité fortifiée classée parmi les plus beaux villages de France surnommée la petite Carcassonne, ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier.
Le rez-de-chaussée composé d'une grande pièce d'environ 35 m2, d'un hall et d'un toilette, était auparavant une boutique. Une activité commerciale peut donc être envisagée, dans ce village à fort attrait touristique et qui accueille des animations médiévales durant l'été.
Au premier étage une grande pièce à vivre d'environ 40m2 avec un coin cuisine, et au dernier étage, deux chambres mansardées, dont une avec salle d'eau et toilettes.
Cette bâtisse fait partie des plus anciens bâtiments de la cité, avec des murs de pierre très épais, de belles hauteurs sous plafond, et une cheminée d'origine. Acheter ce bien, c'est acheter un bout de patrimoine Gersois.
A 5 min de Condom, sous préfecture du Gers, avec toutes commodités, écoles de la maternelle au Lycée, et ville de passage du chemin de Compostelle.
Gare d'Agen à 30 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 0675613018, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157

Maison de ville 145m² avec piscine et dépendance
A Condom, proches de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 7 pièces avec étage.
Le rez-de-chaussée vous offre un séjour d'environ 23m², une cuisine, cellier, salle de bain et deux chambres avec douche et lavabos.

L'étage vous accueil avec deux autres chambres dont l'une offrant la possibilité d'être agrandie en suite parentale avec dressing. Ce niveau comprend également un grenier.

Le jardin 312m² comprend une piscine au sel (environ 7x3.5m) ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée en atelier ou lieu de vie. Une terrasse couverte et un abri de jardin en pierre viennent compléter cet espace extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 0688109125, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174

Maison de ville, idéale pour un premier investissement
Située dans la charmante ville de Condom (32100), cette maison de ville de 45 m2 environ présente un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Nichée dans un quartier vivant, elle offre un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux services essentiels.

Cette maison de deux pièces, d'une surface habitable d'environ 45 m²environ, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Dotée de poutres apparentes, elle se compose d'une pièce à vivre au rez-de-chaussée, offrant un espace convivial et chaleureux. À l'étage, on retrouve une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un premier investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 0675613018, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157

Demeure bourgeoise d'exception & espace bien-être
Au cœur d'un quartier résidentiel calme de la jolie Sous- Préfecture de Condom (32), découvrez cette somptueuse demeure bourgeoise de la fin du XIX? siècle, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme.
Derrière sa façade de caractère se dévoilent de magnifiques volumes sublimés par un escalier magnifique, des parquets massifs, des cheminées d'époque, de superbes moulures et des menuiseries en double vitrage de grande qualité.
Sa distribution parfaitement pensée offre une vaste réception/salle de vie de 50 m², quatre chambres, dont une superbe suite parentale occupant un étage entier, deux salles d'eau, un dressing et un WC à chaque niveau.
À l'abri de tout vis-à-vis, le jardin paysager avec terrasse et puits invite à la sérénité.
Véritable signature de cette propriété, un élégant espace bien-être indépendant avec spa, sauna et douche promet des instants privilégiés.
Une demeure rare où le charme intemporel rencontre le confort contemporain.
N'hésitez pas à prendre contact pour avoir plus de renseignements et/ou photos.
Eric Marfaing
Safti Prestige Condom
Tel : 06 64 24 27 16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423126986

Maison en pierre de 145m² avec appartement indépendant
À vendre Eric Marfaing Safti Immobilier – Maison en pierre de 4 chambres avec patio et garage – Caussens (32), à 5 min de Condom

Située au cœur du village dynamique de Caussens, avec école, commerces et équipements sportifs, cette belle bâtisse allie authenticité et confort moderne.

Ses atouts majeurs :

Grand séjour lumineux avec pierres apparentes, idéal pour la convivialité,

4 chambres confortables + cuisine spacieuse et fonctionnelle,

Patio privatif sans vis-à-vis, parfait pour vos repas et moments de détente,

Appartement indépendant de plain-pied, idéal pour accueillir ou louer,

Grenier de 60 m² aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire,

Garage/atelier pratique,
toiture neuve.

Rénovation récente avec prestations modernes (prises USB murale, fibre, ergonomie)

Une maison clé en main, qui combine charme, espace et praticité.

Contactez Éric Marfaing – SAFTI Immobilier au 06 64 24 27 16 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423126986