Réf 1700040
Maison neuve en plein coeur de Castelnau-de-médoc
À Castelnau-de-Médoc, dans un secteur recherché à proximité immédiate du collège, du centre-bourg et de ses commerces accessibles à pied, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2022 de 120 m².
Elle est implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 490 m² avec portail électrique et possibilité de stationner au moins deux véhicules.
La maison propose une pièce de vie lumineuse de 60 m², organisée autour d'un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée illuminée par un puit de lumière.
L'espace nuit comprend quatre chambres de 10 à 11 m² avec leurs placards, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur. Un petit garage / buanderie apporte un rangement supplémentaire.
À l'extérieur, une terrasse en bois protégée par une pergola bioclimatique prolonge agréablement la pièce de vie. Le jardin dispose de plusieurs espaces aménagés ainsi que d'une piscine hors-sol.
Construite récemment et bénéficiant d'une isolation performante, cette maison est fonctionnelle et peu énergivore avec une pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol ainsi que la production d'eau chaude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 0766149963, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 328€ et 444€ par an sur l'année 2021.
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