Maison à vendre à CASTELNAU-BARBARENS de 233m²282 000 €
Réf 1526677
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 233 m²
Maison
233m²
9
6
3
2
710m²
2
Fuel individuel
1789
Le point fort de cette maison
230m² de caractère, 6 chambres, jardin arboré, maisonnette à rénover et garage au centre de Castelnau-Barbarens.
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 233 m²
Bâtisse familiale 230 m² avec jardin et garage
Grande bâtisse indépendante de plus de 230 m² au cœur de Castelnau-Barbarens
Amateurs de charme, d’histoire et d’authenticité, cette maison est faite pour vous. Édifiée en 1789 (année de révolution, ça ne s’invente pas !), cette grande bâtisse indépendante – et c’est suffisamment rare pour le souligner – a été choyée et partiellement rénovée au fil des générations. Aujourd’hui, elle n’attend plus qu’une nouvelle famille pour continuer à écrire son histoire… ou un projet de maison d’hôtes, tant son potentiel est grand.
À l’intérieur :
Plus de 230 m² habitables : de quoi accueillir sans compter famille, amis et invités de passage.
6 chambres au total, dont un vaste dortoir parfait pour les grandes retrouvailles.
2 salles d’eau et 1 salle de bain : de quoi fluidifier les matins pressés.
Une grande cuisine lumineuse, avec vue sur les Pyrénées et accès direct au jardin bucolique.
La distribution :
Niveau 0 : cave, chaufferie et surtout un garage (un vrai trésor au cœur du village).
Premier niveau (accessible de plain-pied) : entrée, salon, séjour et cuisine – toutes ces pièces offrant une vue Pyrénées – ainsi qu’un espace nuit composé de 3 chambres, 2 salles d’eau et un WC.
Deuxième niveau : 3 chambres supplémentaires, dont un dortoir, ainsi qu’une salle de bain et un second WC.
À l’extérieur :
Un joli jardin arboré, plein de charme, avec en bonus une maisonnette ancienne à rénover au fond de la parcelle.
Les plus techniques :
Menuiseries aluminium double vitrage sur mesure.
Un chauffage central au fuel couplé à des chauffages électriques au 2ème.
Une grande cuisine équipée.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Un véritable patrimoine, au cœur du village de Castelnau-Barbarens, qui combine authenticité, volumes et potentiel. Il n’attend plus qu’une famille pour lui redonner vie et poursuivre sa rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175
Amateurs de charme, d’histoire et d’authenticité, cette maison est faite pour vous. Édifiée en 1789 (année de révolution, ça ne s’invente pas !), cette grande bâtisse indépendante – et c’est suffisamment rare pour le souligner – a été choyée et partiellement rénovée au fil des générations. Aujourd’hui, elle n’attend plus qu’une nouvelle famille pour continuer à écrire son histoire… ou un projet de maison d’hôtes, tant son potentiel est grand.
À l’intérieur :
Plus de 230 m² habitables : de quoi accueillir sans compter famille, amis et invités de passage.
6 chambres au total, dont un vaste dortoir parfait pour les grandes retrouvailles.
2 salles d’eau et 1 salle de bain : de quoi fluidifier les matins pressés.
Une grande cuisine lumineuse, avec vue sur les Pyrénées et accès direct au jardin bucolique.
La distribution :
Niveau 0 : cave, chaufferie et surtout un garage (un vrai trésor au cœur du village).
Premier niveau (accessible de plain-pied) : entrée, salon, séjour et cuisine – toutes ces pièces offrant une vue Pyrénées – ainsi qu’un espace nuit composé de 3 chambres, 2 salles d’eau et un WC.
Deuxième niveau : 3 chambres supplémentaires, dont un dortoir, ainsi qu’une salle de bain et un second WC.
À l’extérieur :
Un joli jardin arboré, plein de charme, avec en bonus une maisonnette ancienne à rénover au fond de la parcelle.
Les plus techniques :
Menuiseries aluminium double vitrage sur mesure.
Un chauffage central au fuel couplé à des chauffages électriques au 2ème.
Une grande cuisine équipée.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Un véritable patrimoine, au cœur du village de Castelnau-Barbarens, qui combine authenticité, volumes et potentiel. Il n’attend plus qu’une famille pour lui redonner vie et poursuivre sa rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 5120€ / an
Maximum : 6970€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Cazeneuve
Gimont (32200)
34 biens en portefeuille
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