Découvrez cette superbe maison située dans la paisible commune de Castelmayran, à seulement 5 minutes de Saint-Nicolas-De-La-Grave et à 10 minutes de Castelsarrasin. Profitez d'un accès facile aux commerces tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village. Caractéristiques Principales : - Construction : 1970 - Surface du terrain :2240 m², joliment arboré - Extérieur : Très grande terrasse donnant sur un vaste jardin Intérieur : - Rez-de-chaussée : - Spacieux séjour/salon avec cheminée pour des soirées conviviales - 3 chambres confortables - 1 bureau - Cuisine spacieuse et équipée avec de nombreux rangements - Salle d'eau moderne - 1er étage : - Grande chambre avec salle d'eau privée - Combles aménageables, offrant des possibilités d'extension L'une des atouts uniques de cette propriété est sa cuisine d'été s'ouvrant sur un magnifique jardin, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente entre amis. La maison est baignée de lumière naturelle, avec toutes les pièces de vie donnant sur la terrasse, créant une ambiance accueillante et chaleureuse. À noter :Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette charmante maison des années 70 au goût du jour. Si vous recherchez un cadre paisible et une maison spacieuse pour votre famille, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248

Située à 5 minutes de Saint Nicolas de la Grave, sur la commune de CAUMONT venez découvrir cette charmante maison de ville proposant un petit jardin. La maison est composée de 5 grandes pièces. Nombreux travaux à prévoir ! Idéale pour les investisseurs ou pour les bricoleurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy NAM, Tél. : 06 03 69 22 93, E-mail : teddy.nam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 849 375 837

Nouvelle exclusivité chez SAFTI. Votre conseiller Frédéric BESSE vous présente cette maison mitoyenne situé au fond d'une impasse dans un lotissement résidentiel très calme et proche des commodités. Venez découvrir cette habitation composé au rez de chaussée, d'un séjour de 26m², d'une cuisine de 14m², d'une chambre ou bureau et d' un premier toilette indépendant. A l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un second toilette indépendant. Logement spacieux et lumineux, avec en complément un grand garage et un cellier attenant. Son beau jardin clôturé de 600m² sera idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE, Tél. : 0627630754, E-mail : frederic.besse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830 386 496

Située à Saint Nicolas de la Grave, venez découvrir cette maison avec un jolie jardin de 1500M2. Elle est composée d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. Idéale pour un première achat, n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy NAM, Tél. : 06 03 69 22 93, E-mail : teddy.nam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 849 375 837

Située à Saint Nicolas de la Grave, venez découvrir cette maison garage. Elle est composée d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Idéale pour un première investissement, n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy NAM, Tél. : 06 03 69 22 93, E-mail : teddy.nam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 849 375 837

Située à Malause, venez découvrir cette charmante maison sur un terrain de 2000 m². La maison est composée d'un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage, Atelier, possibilité d'aménagement. Idéale pour un jeune couple, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une éventuelle visite. Taxe Foncière: 550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy NAM, Tél. : 06 03 69 22 93, E-mail : teddy.nam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 849 375 837

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