Maison à vendre à CASTELJALOUX de 125m²205 000 €
Réf 1285986
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 125 m²
Maison
125m²
6
3
2
2
56m²
Gaz individuel
1948
Le point fort de cette maison
Proche toutes commodités rendement locatif possible grâce à l'espace commercial ! Terrasse , 3 chambres , commerce , ville
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 125 m²
Opportunité Exceptionnelle au Cœur de la Ville !
Vous recherchez une maison de ville avec un espace commercial intégré ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de ville située en plein centre-ville offre une boutique de 20 m² avec entrée indépendante, parfaite pour votre entreprise ou à louer comme espace commercial.
Ou même encore la possibilité de réhabiliter la boutique !
Au premier étage, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un spacieux séjour salle à manger de 30 m², idéal pour recevoir. Vous y trouverez également une chambre parentale de 21 m² avec rangements intégrés, accompagnée d’une salle de bain moderne comprenant douche, vasque et WC suspendu séparé.
Le deuxième étage vous réserve une agréable surprise avec une grande mezzanine de 16 m², une salle de bain supplémentaire avec baignoire, vasque et WC suspendu, ainsi qu’un espace dédié pour la buanderie. Deux chambres lumineuses (13 m² et 10 m²) complètent cet étage, avec en bonus une terrasse tropézienne pour profiter du soleil.
Cette maison offre une polyvalence exceptionnelle : rénovez la boutique selon vos besoins, louez-la pour un revenu supplémentaire ou utilisez-la pour votre propre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d’allier résidence et commerce au cœur de la vie citadine. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299
Ou même encore la possibilité de réhabiliter la boutique !
Au premier étage, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un spacieux séjour salle à manger de 30 m², idéal pour recevoir. Vous y trouverez également une chambre parentale de 21 m² avec rangements intégrés, accompagnée d’une salle de bain moderne comprenant douche, vasque et WC suspendu séparé.
Le deuxième étage vous réserve une agréable surprise avec une grande mezzanine de 16 m², une salle de bain supplémentaire avec baignoire, vasque et WC suspendu, ainsi qu’un espace dédié pour la buanderie. Deux chambres lumineuses (13 m² et 10 m²) complètent cet étage, avec en bonus une terrasse tropézienne pour profiter du soleil.
Cette maison offre une polyvalence exceptionnelle : rénovez la boutique selon vos besoins, louez-la pour un revenu supplémentaire ou utilisez-la pour votre propre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d’allier résidence et commerce au cœur de la vie citadine. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 830€ / an
Maximum : 1190€ / an
Ce bien vous est proposé par
Charlotte Guilbert
Casteljaloux (47700)
6 biens en portefeuille
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