Maison à vendre à CASTELGINEST de 106m²275 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 106 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
106m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
590m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1974

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 106 m²

Maison 106m2 au calme à fort potentiel.

Maison à rénover (charpente et murs impeccables) sur un emplacement recherché et au calme à Castelginest.
Devis de rénovation à proposer en visite avec financement intéressant.
3 chambres avec séjour lumineux de 25m2, une salle d'eau et WC séparé. Le séjour peut être agrandi.
Cette maison de plain pied de 1974 peut voir sa surface habitable augmentée en aménageant les combles (dalle des combles sur hourdis)
Chaudière à condensation 2017.
Côté extérieur, un garage de 20m2 et un jardin avec puits équipé d'une pompe fonctionnelle. Terrain 590m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897

Le point fort de cette maisonthumbsup

Calme, fondations solides, possibilité d'aménager les combles en étage.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
165kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1690€ / an

Ce bien vous est proposé par

Géraud Lavergne – Castelginest – 31780 – Conseiller SAFTI

Géraud Lavergne

Castelginest (31780)

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