Maison à vendre à CARSPACH de 140m²220 000 €

Située au cœur de la commune de Carspach, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de caractère construite dans les années 1930 séduit par son cachet, ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement.

Édifiée sur un terrain de 564 m² soigneusement entretenu, elle dispose d’une surface habitable répartie sur deux niveaux, complétée par une cave intégrale et une dépendance.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Une entrée accueillante et un couloir traversant d’environ 11 m²
- Un séjour lumineux de 27 m²
- Un salon de 18 m² (pouvant faire office de chambre de plain-pied)
- Une grande cuisine indépendante de 18 m²
- Un WC séparé

À l’étage, l’espace nuit comprend :

- 3 chambres à coucher (11 m², 12 m² et 20 m²)
- Un dégagement central d’environ 11 m²
- Une vaste salle de bain de 12 m²

Côté annexes, la maison offre de belles possibilités :

- Un premier garage est intégré à la maison, accessible directement par le sous-sol, idéal pour stationner ou stocker

- Une dépendance comprenant :

- Un deuxième garage
- Un espace atelier
- Une remise de 17 m² pouvant également servir d’atelier ou de rangement
- Un étage d'une surface d'environ 37 m² dédié au stockage.

Une terrasse aménagée avec cheminée extérieure prolonge agréablement l’espace de vie en été.

La maison est saine, bien entretenue, et offre un beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique sont à prévoir, permettant de révéler tout le charme de ce bien.

Une opportunité rare pour une famille en quête d’espace, de dépendances, et d’un cadre de vie paisible au cœur du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 0672519912, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247