Maison à vendre à CARSAC-AILLAC de 107m²313 000 €
Réf 1297654
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 107 m²
Maison
107m²
4
3
1
1
8 016m²
3
Individuel
1982
Le point fort de cette maison
très proche des commodités et de la voie verte - plain-pied et sous-sol intégral - piscine - isolation, menuiseries et climatisation réversi
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 107 m²
Maison traditionnelle avec piscine et vue dominante sur le Château de Montfort
Fabienne Jardel vous présente une maison traditionnelle de 107 m² habitables environ implantée sur une parcelle de 8 016 m² située à quelques pas du centre bourg de Carsac-Aillac, commune dynamique et très recherchée du Périgord Noir distante de seulement 10 km de Sarlat, sa capitale. Ce village possède tous les commerces essentiels, restaurants, crèche, écoles, centre de loisirs, médiathèque, salle de spectacle et trois centres médicaux. Ses plages en bord de Dordogne sont également des atouts supplémentaires indéniables !
Depuis la terrasse de 40 m² exposée sud-ouest la vue est exceptionnelle sur la vallée et le château de Montfort. Les plages autour de la piscine (10 x 5) sont abritées des regards, un espace boisé surplombe la maison et une parcelle constructible et agrémentée de chênes truffiers complète cette propriété.
La maison de plain-pied possède une belle entrée, une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et spacieuse de 14 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol intégral offre différents espaces : garage de 39 m², buanderie, chaufferie, cave et atelier complétés par un carport de 50 m² et un abri de 40 m² sous la terrasse.
Travaux récents : isolation des combles, changements des menuiseries et porte d'entrée, volets électriques, installation climatisation réversible.
Venez découvrir cette maison prête à vous accueillir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760
Depuis la terrasse de 40 m² exposée sud-ouest la vue est exceptionnelle sur la vallée et le château de Montfort. Les plages autour de la piscine (10 x 5) sont abritées des regards, un espace boisé surplombe la maison et une parcelle constructible et agrémentée de chênes truffiers complète cette propriété.
La maison de plain-pied possède une belle entrée, une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et spacieuse de 14 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol intégral offre différents espaces : garage de 39 m², buanderie, chaufferie, cave et atelier complétés par un carport de 50 m² et un abri de 40 m² sous la terrasse.
Travaux récents : isolation des combles, changements des menuiseries et porte d'entrée, volets électriques, installation climatisation réversible.
Venez découvrir cette maison prête à vous accueillir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1680€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabienne Jardel
Carsac-Aillac (24200)
22 biens en portefeuille
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