Maison à vendre à CARPIQUET de 129m²343 750 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 129 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
129m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
657m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1976

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 129 m²

Maison plain-pied de 4 chambres 129m2 sur terrain 657m2

Aux portes de Caen, dans la commune recherchée de Carpiquet, proche de l'axe Caen-Bayeux, de l'A84, des commerces et toutes commodités, à 3 minutes à pied des bus de ville.
Benoît BOUCHET vous propose cette agréable maison de plain-pied de 129 m2, au calme sur un terrain paysager clos et ensoleillé avec peu de vis-à-vis.
Depuis l'entrée, un couloir dessert un séjour avec cheminée et insert bénéficiant d'une lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour et offrir un espace de vie de près de 40m2, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.
Un duplex attenant, aménagé en 2000 et pouvant être loué s'ajoute à la maison, composé d'un second séjour d'environ 30 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et à l'étage une chambre lumineuse et une salle d'eau avec wc. Une large ouverture est possible entre les deux séjours de la maison.
Une véranda d'environ 18m2, 2 greniers non aménagés, une cave à vin et 3 abris de jardin complètent cette élégante maison bien isolée et entretenue.
Pompe à chaleur et 12 panneaux photovoltaïques récents, huisseries PVC double-vitrage, volets électriques, adoucisseur, fibre, cuve enterrée 4500l eau de pluie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 343 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
115kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 930€ / an
Maximum : 1300€ / an

Ce bien vous est proposé par

Benoit Bouchet – Carpiquet – 14650 – Conseiller SAFTI

Benoit Bouchet

Carpiquet (14650)

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Bien proposé parBenoit Bouchet