Maison à vendre à CARMAUX de 156m²115 000 €
Réf 1501807
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 156 m²
Maison
156m²
8
5
1
2
141m²
2
Gaz individuel
1947
Le point fort de cette maison
5 chambres, séjour traversant, combles aménageables, cour avec cuisine d’été, charme ancien, double vitrage, quartier prisé.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 156 m²
Maison de charme, 5 ch, cour intime hyper-centre
Maison de caractère en angle de place – Proche hyper-centre, quartier prisé
Située dans un quartier prisé, à deux pas de l’hyper-centre, cette maison de ville en angle de place offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme de l’ancien et prestations techniques soignées.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, planchers bois qui racontent l’histoire des lieux. La cuisine, meublée et équipée, le séjour traversant baigne de lumière, et une première chambre en rez-de-chaussée vient compléter l’espace de vie, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis.
L'entrée traversante, nous conduit à une cour fermée avec petite dependance.
À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau a rafraichir, et un espace (ancienne cuisine) pouvant etre transformé en buanderie ou 2eme salle d'eau.
Les combles, quant à eux, sont aménageables selon vos envies, isolés en rampant ils peuvent recevoir : une suite parentale, espace jeux ou atelier d’artiste.
Côté travaux, rien de majeur : seuls quelques rafraîchissements et mises au goût du jour vous permettront de personnaliser cet écrin à votre image. Les éléments techniques sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants, combles isolés, chauffage performant grâce à une chaudière au gaz de ville et des radiateurs en fonte, gage d’un confort optimal.
À l’extérieur, pas de jardin, mais une charmante cour d’environ 50 m², intime et accueillante, avec sa dépendance transformée en cuisine d’été : l’endroit rêvé pour prolonger vos soirées entre amis en toute tranquillité.
Un bien rare, qui allie authenticité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour en savoir plus et ressentir tout le potentiel de cette maison qui n’attend que votre histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547
Située dans un quartier prisé, à deux pas de l’hyper-centre, cette maison de ville en angle de place offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme de l’ancien et prestations techniques soignées.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, planchers bois qui racontent l’histoire des lieux. La cuisine, meublée et équipée, le séjour traversant baigne de lumière, et une première chambre en rez-de-chaussée vient compléter l’espace de vie, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis.
L'entrée traversante, nous conduit à une cour fermée avec petite dependance.
À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau a rafraichir, et un espace (ancienne cuisine) pouvant etre transformé en buanderie ou 2eme salle d'eau.
Les combles, quant à eux, sont aménageables selon vos envies, isolés en rampant ils peuvent recevoir : une suite parentale, espace jeux ou atelier d’artiste.
Côté travaux, rien de majeur : seuls quelques rafraîchissements et mises au goût du jour vous permettront de personnaliser cet écrin à votre image. Les éléments techniques sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants, combles isolés, chauffage performant grâce à une chaudière au gaz de ville et des radiateurs en fonte, gage d’un confort optimal.
À l’extérieur, pas de jardin, mais une charmante cour d’environ 50 m², intime et accueillante, avec sa dépendance transformée en cuisine d’été : l’endroit rêvé pour prolonger vos soirées entre amis en toute tranquillité.
Un bien rare, qui allie authenticité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour en savoir plus et ressentir tout le potentiel de cette maison qui n’attend que votre histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1686€ / an
Maximum : 2280€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jessica Diaz
Villefranche-D'Albigeois (81430)
38 biens en portefeuille
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