Maison à vendre à CARLUCET de 255m²339 000 €
Réf 1361132
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 255 m²
Maison
255m²
5
3
1
1
92 212m²
Électrique individuel
1841
Le point fort de cette maison
Ensemble en pierre rénové en 2012. Maison sur deux niveaux avec deux accès plain pied + seconde maison à terminer, idéale gîte + atelier
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 255 m²
Bien rare au calme, vues dégagées, sans voisin
Situé à15 km de Rocamadour, en bout d'impasse, sur un terrain de plus de 9 hectares d'un seul tenant, sur lequel se trouve une source. Vous apprécierez les vues dégagées sur la campagne du causse de Gramat.
Rénovation de 2012 sur les points suivants : charpente toiture, électricité enterrée, 2 panneaux solaires, isolation.
La maison principale offre un rdc de 112 m² : salon cuisine équipée, suite avec salle d'eau-wc, terrasse.
Un accès indépendant ou escalier intérieur vous laisseront aménager l'étage de plus de 60 m² prévu initialement pour chambres et salle de bain wc ainsi qu'une pièce de rangement.
Maison raccordée soit à l'eau de ville, soit à l'eau d'une citerne de 25 m3, vous permettant ainsi l'autonomie.
Raccordée à la fibre. Double vitrage.
Un gîte de 75 m² à terminer sur deux niveaux (double vitrage posé, isolation et électricité). Une troisième dépendance en pierre servant aujourd'hui d'atelier abrite un four à pain.
A signaler un abri voitures ou tracteur. Un endroit rare, proche des sites de Rocamadour, Padirac et Gramat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371
Rénovation de 2012 sur les points suivants : charpente toiture, électricité enterrée, 2 panneaux solaires, isolation.
La maison principale offre un rdc de 112 m² : salon cuisine équipée, suite avec salle d'eau-wc, terrasse.
Un accès indépendant ou escalier intérieur vous laisseront aménager l'étage de plus de 60 m² prévu initialement pour chambres et salle de bain wc ainsi qu'une pièce de rangement.
Maison raccordée soit à l'eau de ville, soit à l'eau d'une citerne de 25 m3, vous permettant ainsi l'autonomie.
Raccordée à la fibre. Double vitrage.
Un gîte de 75 m² à terminer sur deux niveaux (double vitrage posé, isolation et électricité). Une troisième dépendance en pierre servant aujourd'hui d'atelier abrite un four à pain.
A signaler un abri voitures ou tracteur. Un endroit rare, proche des sites de Rocamadour, Padirac et Gramat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1470€ / an
Maximum : 1990€ / an
Ce bien vous est proposé par
Valérie Biche
Nuzéjouls (46150)
31 biens en portefeuille
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