Maison - 6 pièces - 130m²

220 000 €

Carcassonne - 11000

Réf 688345

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
320m²

Description

Maison de 130 M2 Type T5 avec jardin et garage.

Dans un environnement calme et orienté Sud, à seulement 2 minutes du centre-ville de Carcassonne, venez découvrir cette charmante maison posée sur un terrain de 330 m2.
À proximité, vous y trouverez des commerces et différentes infrastructures de loisir et des professionnels de santé.
Posez vos meubles dans ces espaces spacieux : Séjour lumineux, plus de 30 m2 donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placard, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire et une salle d'eau neuve (double vasque) ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique.
La maison est reliée au tout à l'égout, la toiture bénéficie de 18 panneaux solaires pour une revente de 1450 Euros à l'année. (contrat jusqu'à 2034)
Une chaudière à condensation assure le chauffage de la maison ainsi que l'approvisionnement en eau chaude.
La propriété dispose d’un garage de 20 M2 rattaché à la maison dans lequel vous y trouverez une cave avec l'accès au vide sanitaire, à l'extérieur plusieurs fort finiront par vous séduire notamment le cabanon de 10 M2, un puits sécurisé avec pompe de surpression, une terrasse sans vis-à-vis pour profiter de vos belles soirées d'été et une allée pouvant accueillir 3 voitures.

Venez vite découvrir ce bien rare.



Prix de vente : 220 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
148kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1136€ / an
Maximum : 1538€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Nankoo – Carcassonne – 11000 – Conseiller SAFTI

Marie Nankoo

Carcassonne (11000)

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