Réf 1703593
Plain-pied, calme et résidentiel, jardin clos de 2000m², piscine et pool house - Etat irréprochable - Ecxellente performance énergétique.
Villa plain-pied,155m² habitables, jardin, garage, piscine
En exclusivité, 10mn de Carcassonne, dans un village très recherché et apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cette superbe villa de plain-pied d’environ 155 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 000 m².
D’une grande luminosité et parfaitement entretenue, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son confort et la qualité de ses prestations. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.
La villa se compose d’une très belle et vaste pièce de vie, avec une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une grande arrière-cuisine.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une très spacieuse bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu’un dressing et une seconde salle de bains.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme et résidentiel. Le vaste jardin, entièrement clos et arboré, offre de nombreux espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours, autour notamment d’une très belle piscine.
Côté confort et maîtrise des consommations, la villa bénéficie de panneaux photovoltaïques, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et d’un poêle à bois, des équipements qui contribuent à son excellent classement énergétique.
Une propriété complète, confortable et parfaitement entretenue, bénéficiant d’un cadre privilégié à proximité immédiate de Carcassonne.
Aucun travaux, aucune mauvaise surprise : une maison prête à vivre et une excellente opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGÉ, Tél. : 06 87 75 72 75, E-mail : philippe.verge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 824 985 469
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1370€ par an sur l'année 2021.
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