Réf 1686917
Maison 225 m² + studio sur 1 100 m² de terrain
Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 200 m² habitables et d'un studio indépendant entièrement équipé d'environ 25 m², sur une parcelle de 1 100 m² sans vis-à-vis.
La maison comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau.
Une véranda réalisée sur deux niveaux prolonge la pièce de vie au rez-de-chaussée et la suite parentale à l'étage, où elle accueille un espace avec jacuzzi et vue dégagée.
À l'extérieur, un garage, une cave à vin et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.
Prestations : chaudière gaz récente, climatisations réversibles, cheminée à foyer ouvert, volets roulants électriques en aluminium et fibre optique.
DPE : B – GES : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MONTECH, Tél. : 0782863059, E-mail : maxime.montech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902273002
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2450€ par an sur l'année 2021.
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